نمونه‌ای از برنامه ریزی کاربری اراضی غیر ثابت
در فایل حاضر پاورپوینت نمونه‌ای از برنامه ریزی کاربری اراضی غیر ثابت در 142 اسلاید ارائه می گردد.
فهرست مطالب پاورپوینت نمونه‌ای از برنامه ریزی کاربری اراضی غیر ثابت
- فهرست مطالب
- عدم موفقیت طرحهای سنتی:
- علل فنی ناکامی طرحهای سنتی
- به چالش کشیده شدن شناخت:
- آیا با به چالش کشیده شدن شناخت، برنامهریزی شهری معاصر می‌تواند به حیات خود ادامه دهد ؟
- به چالش کشیده شدن دیگر عناصر برنامهریزی شهری:
- نگرش به جهان فردا و اثرات آن به شهر و شهرسازی
- پیچیدگی توسعه و تحولات شهری و ضرورت یافتن نگرش و طرحهای پیچیده در خود آن
- جمع‌بندی
- تحول در طرحهای شهری ایران
- نحوه استقرار کاربریهای شهری، ناحیه‌ای و محله‌ای
- عدم امکان بهره‌وری از تراکم ثابت به علت محدودیت تراکم ساختمانی در هر زمین
- مهمترین عواملی که لازم است در هر زمین برای تعیین حد تراکم ساختمانی، مورد نظر قرار گیرد عبارتند از:
- تراکم متغیر و سقف ثابت جمعیت‌پذیری
- تراکم متغیر و سیمای شهری
- نتایج گام اول طرحهای تفصیلی
- نمونه موردی طرح ریزی غیر سنتی
- کاربری اراضی در طرح های سیال – گام دوم
- نقشه های تغییر یابنده طرحهای گام دوم
- ضوابط احداث بنا و تراکم پذیری ساختمان
- 2. بعلاوه در احداث بنا باید مباحثی مثل:
- جمعیت (تراکم) پذیری تقسیمات شهری
- نمونه موردی یک: برنامه ریزی کاربری اراضی در شهر توریستی سرعین
- ا) مشخص کردن کاربریهای مختلف و تعین خصوصیات هر کاربری شامل : سطح بندی،حداقل فضای لازم و خصوصیات معبرمجاورآنها
- 2)ارزیابی سازگاری کاربریها
- 3)مشخص کردن خصوصیات جزئی تر برخی کاربریها
- 4)تعین جدول اولویت بندی برای هرکاربری
- 5)مشخص کردن کاربریهایی که تثبیت می شوند:
- 6)برنامه ریزی کاربری برای هرقطعه و اولویت دهی به قطعات
- 7)تعیین جدول سرانه ها واستانداردها برای کاریریها درسطوح مختلف
- 8)تقسیم بندی شهر به ده محله وارزیابی کاربری وضع موجودهرمحله و تعیین کمبودها درسطح محله
- 8)برنامه ریزی کاربری درهریک ازمحلات باتوجه به نیا زها و اولویت بندی هرقطعه
- نمونه موردی دو: فرایند تهیه نقشه‌های ساختاری منطقه نمونه بین المللی گردشگری شاندیز
- پهنه‌بندی اراضی
- دسته‌بندی گروه‌های عمده کاربری اراضی قابل استقرار در محدوده طرح
- چگونگی اشغال فضا و استقرار گروه‌های عمده کاربری
- نقشه ترکیبی امکان استقرار گروه کاربریها در زیر پهنه‌بندی (مجاز)
- الگوی پایه (الگوی حاصل از روش تحلیل زمین و اولویت‌بندی‌ها)
- چشم اندازهای گام سوم در طرح های سیال
- امکان سنجی قطعات شهر برای توسعه و کاربری پذیری در طول تحقق طرح
نمونه ای از اسلایدها
