سیاست‌گذاری در زمین شهری

سیاست‌گذاری «زمین‌ شهری» مجموعه‌ی سیاست‌هایی است که دولت‌های مرکزی و محلی در سه بُعد «مالکیت»، «ارزش» و «کاربری» زمین اتخاذ می‌کنند تا بهره‌برداری بهینه از این منبع کمیاب اجتماعی محقق شود. تعیین انواع مالکیت زمین اعم از ملکی و استیجاری، جلوگیری از افزایش ارزش زمین، جلوگیری از بروز سوداگری در زمین و حفظ تعادل بین عرضه و تقاضا از طریق ابزارهای مختلفِ مداخله‌ی دولت مانند وضع انواع مالیات‌ها بر زمین، تعیین نوع و میزان کاربری‌ها و مانند آن‌ها، همگی مسائلی است که در حیطه‌ی سیاست زمین قرار می‌گیرد. در فایل حاضر پاورپوینت سیاست های بهینه‌ی عرضه‌ی زمین ارائه می گردد.

فهرست مطالب پاورپوینت سیاست‌های بهینه‌ی عرضه‌ی زمین

• سیاست‌گذاری در زمین شهری
• توسعه‌ی پایدار با سیاست زمین مناسب شروع می‌شود
• سازمان ملی زمین
• مشکلات بازار زمین
• اهداف سياست‌های زمین شهری
• نظريه‌ي سنتي (قرن 18)
• روندهاي گذشته
• در ديدگاه مدرن
• اقتصاد مدرن
• مكان‌سازي (Placemaking)
• تغيير ديدگاه براي مديريت منابع طبيعي
• مفهوم ارزش
• اثر اجراي پروژه بر ارزش‌هاي زمين و تخصيص ارزش افزوده
• سه روش براي كسب «ارزش اضافي»
• جذب مازاد ارزش
• دسترسی به زمین از طریق بازار
• دو گروه كلي كنترل در كاربري زمين
• منطق دخالت دولت در بازار زمین‌شهری
• اصول توسعه‌ی زمین توسط دولت
• خلاصه‌ي سياست‌ها
• ضرورت كنترل
• ضرورت نظام اطلاعاتی
• تأمین مالی شهرداری‌ها پایه‌ی اساسی رشد پایدار شهرهاست
• وجوه تأمین مالی اجرای طرح‌های توسعه‌ی شهری
• دستور کار جدید شهرها با سیستم‌های شهری مالی پایدار
• عوامل سلامت بودجه‌ای شهرداری‌ها
• هویت برتر شهری (برند معتبر شهری)
• چرا سازمان برنامه به مثانه‌ی سازمان توسعه‌ی اقتصادی کشور می‌باید علاقه‌مند به برند سازی باشد؟
• آیا خلق ارزش با برندآفرینی مغایر برنامه‌های محیط‌زیست و توسعه‌ی پایدار است؟

نمونه ای از اسلایدها