طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر اردستان 1391
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر اردستان 1391 ارائه می گردد. طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر اردستان 1391 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 66 نقشه در حجم 269 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد.
در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرحهای جامع، مقیاس نقشههای شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاسها برای نمایش ابعاد و فاصلهها در نقشههای شهری استفاده میشوند.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر اردستان
راهنماي ضوابط و مقررات ساختماني و شهرسازي
ضوابط و مقررات پيشنهادي
گزارش مرحله اول (شناخت و بررسي وضع موجود)
گزارش مرحله دوم و سوم (تجزیه و تحلیل و طرح پیشنهادی)
فهرست نقشه های طرح جامع شهر اردستان
ارزش اقتصادي زمين تا سال 1386
اساس طرح جامع
الگوي 1
الگوي 2
الگوي 3
امكانات و محدوديت هاي توسعه
امكانات و محدوديت هاي رشد و توسعه كالبدي
بافت مبتني بر دانه ، بلوك و سوپر بلوك در قسمت هاي مختلف شهر
نقشه تراكم ( خالص و ناخالص ) جمعيتي پيشنهادي
تراكم خالص و ناخالص جمعيتي
نقشه تراكم ساختماني وضع موجود
تراكم ساختماني پيشنهادي
تعداد طبقات ابنيه موجود در شهر
نقشه تعداد طبقات
تقسيمات سياسي اداري
نقشه تقسيمات سياسي
توسعه ادواري شهر
جنس كف معابر
جهت شيب معابر و نحوه دفع آب هاي سطحي
حجم ترافيك ( عبور و مرور سواره ) شبكه معابر در وضع موجود
نقشه حجم ترافيك صبح معابر اصلي شهر
حجم ترافيك عبوري معابر اصلي شهر در صبح
حريم و پهنه بندي استفاده از كاربري هاي داخل حريم پيشنهادي
دانه بندي بافت
درجه بندي ترافيكي ( سلسله مراتب عملكردي ) شبكه معابر در وضع موجود
دسته بندي عرض شبكه معابر در وضع موجود
دسته بندي عرض شبكه معابر پيشنهادي
راه هاي ارتباطي شهرستان اردستان(1)
راه هاي ارتباطي شهرستان اردستان
راهنماي برنامه ريزي براي رفع نيازهاي حوزه نفوذ ( سطح بندي و ارائه خدمات )
راهنماي مديريت بحران ( پدافند غير عامل )
زمين شناسي
سازمان و ساختار فضايي پيشنهادي
سطح بندي معابر درافق طرح
سلسله مراتب شبكه معابر موجود
سلسله مراتب عملكردي شبكه معابر پيشنهادي
شرايط جغرافيايي و طبيعي و وضعيت اراضي پيرامون شهر ( حوزه نفوذ )
شيب عمومي وشيب معابر شهر در وضع موجود
كاربري اراضي وضع موجود
نقشه كاربري اراضي پيشنهادي
كيفيت ابنيه
مالكيت اراضي
مراحل توسعه ادواري ( سير تحول كالبدي ) شهر
مراحل مختلف توسعه ( كالبدي ) آتي شهر
مرحله بندي اجرا و تكميل پروژه معابر پيشنهادي(1)
نقشه مرحله بندي اجرا و تكميل پروژه معابر پيشنهادي
مرحله بندي اجرا و تكميل پروژه هاي يشنهادي به تفكيك وظايف شهرداري و ساير ارگان هاي مسئول در عمران شهر
مصالح عمده بنا
موقعيت تاسيسات و تجهيزات شهري پيشنهادي
موقعيت و جهت عمومي شيب پيشنهادي در كليه معابر و نحوه دفع آب هاي سطحي در سطح شهر
ميزان تحقق پذيري شبكه معابر پيشنهادي در طح هادي
ميزان شيب در منطقه
ميزان مداخله در شبكه معابر ( پيشنهادي )
نقشه نحوه توزيع امكانات رفاهي و تاسيسات زيربنايي در روستاهاي حوزه نفوذ
نحوه توزيع و شعاع عملكردي واحدهاي آموزشي دبستان در سطح شهر
تقشه نحوه توزيع و شعاع عملكردي واحدهاي آموزشي دبيرستان در سطح شهر
نحوه توزيع و شعاع عملكردي واحدهاي فرهنگي
نحوه مالكيت اراضي
نوع سازه بنا
نوع مصالح نماي بنا
وضعيت تراکم ها ی پیشنهادی در محلات شهر
وضعيت عناصر شاخص و خدمات و امكانات سكونتگاه هاي حوزه نفوذ ( با تاكييد بر طرح فرادست )
نقشه وضعيت موجود تعداد طبقات ساختماني ( سيماي حجمي )
وضعيت موجود كاربري اراضي شهر
نقشه وضعيت موجود مالکیت اراضی
وضعيت پيشنهادي تراکم نا خالص جمعيتي
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر اردستان 1391 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
