طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گلشن 1394
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گلشن 1394 ارائه می گردد. طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گلشن 1394 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 29 نقشه در حجم 117 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر گلشن
بررسی_بافت_فرسوده_گلشن
خلاصه_گزارش_طرح_جامع__گلشن
راهنمای_ضوابط_و_مقررات_ساختمانی_و_شهرسازی
ضوابط_و_مقررات_اجرایی
گزارش_طرح_توسعه_و_عمران_شهر_گلشن
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر گلشن
اساس_طرح_جامع
اسناد_طرح_توسعه_و_عمران_(جامع)_شهر_گلشن
امکانات_و_محدودیت_جهت_توسعه_شهر
تصویر_هوایی_از_شهر_و_اراضی_اطراف_آن
تقسیمات_سیاسی
جهت_عمومی_شیب_پیشنهادی_در_کلیه_معابر_و_نحوه_دفع_آب_های_سطحی_(_رواناب_)_در_سطح_شهر
حریم_پیشنهادی
درجه_بندی_ترافیکی_(_سلسه_مراتب_عملکردی_)_شبکه_معابر_در_وضع_موجود
دسته_بندی_عرض_شبکه_معابر_در_وضع_موجود
سلسله_مراتب_شبکه_معابر_پیشنهادی_بر_اساس_عرض
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر_پیشنهادی
شبکه_ارتباطی_شهر_(_خیابان_های_موجود_و_پیشنهادی_)_و_میزان_مداخله_درشبکه_معابر
محدوده_مصوب_-_محدوده_پیشنهادی_-_محدوده_بافت_فرسوده
مراحل_مختلف_توسعه_(_کالبدی)_آتی_شهر
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_پروژه_معابر_پیشنهادی
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_پروژه_های_پیشنهادی_به_تفکیک_وظایف_شهرداری_و_سایر_ارگان_های_مسئول_در_عمران_شهر
مقایسه_کاربری_اراضی_پیشنهادی_و_موجود__(جدول_سطوح_و_سرانه_ها)
وضعیت_موجود_ارزش_اقتصادی_زمین
وضعیت_موجود_تعداد_طبقات_ساختمانی_(_سیمای_حجمی_)
وضعیت_موجود_عمر_بناها
وضعیت_موجود_مالکیت_اراضی
وضعیت_موجود_نوع_سازه_ابنیه
وضعیت_موجود_نوع_مصالح_نمای_بناها
وضعیت_موجود_و_پیشنهادی_تراکم_جمعیتی
وضعیت_موجود_و_پیشنهادی_تراکم_ساختمانی
وضعیت_موجود_کیفیت_ابنیه
پدافند_غیرعامل_(_مدیریت_بحران_)
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی_در_طرح_فرا_دست
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گلشن 1394 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
