طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر کیلان
شهر کیلان به وسعت ۶۴۰ هکتار در ۳۵ درجه و ۳۱ دقیقه عرض شمالی و ۵۲ درجه و ۱۰ دقیقه طول شرقی در جنوب شرق استان تهران واقع شده است.در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر کیلان 1386 ارائه می گردد. طرح جامع شهر کیلان یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 29 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 86 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر کیلان
جلد1-_مطالعات_وضع_موجود_[گزارش]
جلد2- تجزیه وتحلیل وارائه طرح [گزارش]
جلد3-_ضوابط_ومقررات_شهرسازی_[گزارش]
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر کیلان
oالویت بندی اجرای پروژه های پیشنهادی به جز شبکه معابر -25 [نقشه]
ارزش روز زمین -11 [نقشه]
الویت بندی اجرای شبکه معابر -24 [نقشه]
تاسیسات و تجهیزات پیشنهادی-30 [نقشه]
تراکم ساختمانی شهر -16 [نقشه]
تراکم ناخالص جمعیتی وضع موجود -15 [نقشه]
تراکم ناخالص جمعیتی پیشنهادی -28 [نقشه]
تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمانهای مسوول در شهر -26 [نقشه]
تقسیمات شهری پیشنهادی -21 [نقشه]
حجم ترافیک ساعت اوج تقاطع های شهر -10 [نقشه]
درصد شیب -3 [نقشه]
سلسله مراتب شبکه ارتباطی از لحاظ عملکردی-8 [نقشه]
سلسله مراتب عملکردی شبکه معابر پیشنهادی- 22 [نقشه]
شیب خیابانها و نحوه دفع آبهای سطحی پیشنهادی-27 [نقشه]
طبقات ارتفاعی -2 [نقشه]
طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر کیلان
عرض معابر پیشنهادی- 23 [نقشه]
مالکیت اراضی -7 [نقشه]
محدوده و حریم شهر مصوب و پیشنهادی -20 [نقشه]
محل برداشت حجم ترافیک تقاطعها و میادین شهر -9 [نقشه]
محلات اجتماعی -13 [نقشه]
مراحل تاریخی توسعه کالبدی -4 [نقشه]
منطقه بندی کاربری اراضی -29 [نقشه]
موقعیت سیاسی -1 [نقشه]
نوع مصالح -6 [نقشه]
کاربری اراضی بهینه -18 [نقشه]
کاربری اراضی وضع موجود -17 [نقشه]
کاربری اراضی پیشنهادی -19 [نقشه]
کیفیت ابنیه مسکونی -5 [نقشه]
طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر کیلان 1386 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
شناخت تاریخچه علل پیدایش چگونگی توسعه شهر و روند رشد آن در ادوار گذشته
نام کیلان ریشه در تاریخ اساطیری ایران دارد براساس افسانه ای هزاران سال قبل از ورود اقوام آریایی به ایران دو طایفه به نامهای کیل و فاژ در شهر کیلان فعلی زندگی میکردند. بعدها محل زندگی طایفه کیل به نام کیلان و قلمرو سکونت طایفه فاژ به فاژان معروف شده است.
بر اساس باورهای مردم کیلان که سینه به سینه نقل شده نام قدیمی کیلان احتمالاً کیان بوده است و چون این منطقه در تابستان دارای آب و هوایی مطبوع داشت از جمله پایتختهای تابستانی سلسله اساطیری کیان به شمار می آمد. وجود غارها و زاغه های متعدد در منطقه کیلان از جمله منطقه پشته بند برنهشت اطراف قلعه حاج عسگر و قلعه حصارک که از عهد باستان باقیمانده است حکایت از حضور و سکونت پررنگ انسان در گذشته های دور در این منطقه دارد. بنابر نامه تنسر دماوند و از جمله کیلان تحت تسلط پارتها بوده و در قلمرو حکومت گشنسب شاه قرار داشته است. وی در متن نامه خود را حاکم سرزمینهای طبرستان گیلان دیلمان رویان و دماوند معرفی کرده است.
