طرح جامع – تفصيلی شهر سلامی
در فایل حاضر طرح جامع – تفصيلی شهر سلامی خوزستان ارائه می گردد. طرح جامع – تفصيلی شهر سلامی یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 39 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 60 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصيلی شهر سلامی
اولويت_بندي_اجراي_معابر
تجزيه_و_تحليل_و_ارائه_برنامه_هاي_عمراني
شناخت_حوزه_نفوذ_و_بررسي_و_شناخت_شهر
ضوابط_و_مقررات
فهرست نقشه ها
تراكم_جمعيت_بخش_هاي_شهرستان_خواف
تراكم_جمعيتي_پيشنهادي_در_سطح_محلات
تعداد_طبقات
تقسمات_سياسي_شهرستان_به_تفكيك_بخش
تقسمات_سياسي_شهرستان_به_تفكيك_دهستان
توپوگرافي_حوزه_نفوذ
جنس_خاك_حوزه_نفوذ
جنس_پوشش_معابر
جهت_شيب_معابر
حريم_پيشنهادي
راه_هاي_ارتباطي_شهرستان_خواف
راه_هاي_بين_شهري_شهرستان_خواف
روند_توسعه_تاريخي_شهر
زمين_شناسي_حوزه_نفوذ
سلسله_مراتب_شبكه_هاي_ارتباطي_و_مقاطع_عرضي_معابر
سلسله_مراتب_پيشنهادي_شبكه_دسترسي
شبكه_آبرساني_شهر
قدمت_بنا
كاربري_اراضي_پيشنهادي
كيفيت_ابنيه
مالكيت_اراضي
محدوده_حوزه_نفوذ_مستقيم_شهر
محدوده_پيشنهادي_جهت_محل_دفن_زباله_و_گورستان
محدوديت_و_موانع_توسعه
مطالعات_پدافند_غير_عامل
مقطع_عرضي_خيابان_امام_رضا
موقعيت_شهر_از_ديدگاه_پدافند_غير_عامل_به_لحاظ_بافت_و_ساختار_شهر
موقعيت_شهر_از_ديدگاه_پدافند_غير_عامل_به_لحاظ_معابر
موقعيت_شهر_از_ديدگاه_پدافند_غير_عامل_در_رابطه_با_كاربري_هاي_مهم_شهري
نحوه_توزيع_خدمات_شهري_و_تاسيسات_زيربنايي_حوزه_نفوذ
نقاط_جمعيتي_در_روستاهاي_حوزه_نفوذ_مستقيم
نقشه_حريم_بناي_ثبت_شده_سازمان_ميراث_فرهنگي
پراكنش_كاربري_تاسيسات_و_تجهيزات_شهري
پهنه_بندي_خطر_نسبي_زمين_لرزه
پوشش_گياهي_حوزه_نفوذ
چگونگي_دفع_آبهاي_سطحي_و_شيب_خيابان_ها
طرح جامع – تفصيلی شهر سلامی کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
