طرح جامع – تفصیلی شهر زرینه
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر زرینه کردستان ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر زرینه یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 21 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 73 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر زرینه
جلد_اول_-_مطالعات_مرحله_اول_و_دوم_-_وضع_موجود_،تجزیه_تحلیل_و_استنتاج
جلـد_دوم_-_مطالعات_مرحله_سوم_و_چهارم_-_گزارش_طرح_پیشنهادی
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_شهرسازی_و_ساختمانی
فهرست نقشه ها
امکانات_و_محدودیت_های_توسعه
تراکم_جمعیتی_موجود
تراکم_جمعیتی_پیشنهادی
تعیین_محدوده_و_حریم_شهر
تفکیک_وظایف_اجرایی
توسعه_ادواری_شهر_و_محله_بندی_وضع_موجود
جهات_شیب_معابر
حجم_عبور_و_مرور_در_شبکه_معابر
حوزه_نفوذ
درجه_بندی_عرض_معابر_و_جهت_شیب_(_پیشنهادی_)
درجه_بندی_و_عرض_معابر_وضع_موجود
ساختار_و_الگوی_توسعه_شهر
قیمت_اراضی_مسکونی_و_تجاری
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کیفیت_ابنیه_و_نوع_مصالح_ساختمانی
مالکیت_عمومی_اراضی_شهر
موقعیت_سیاسی
پدافند_غیر_عامل
پهنه_بندی_حریم_شهر
دوره_های_اول_و_دوم_توسعه
طرح جامع – تفصیلی شهر زرینه کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
