طرح جامع شهر راور
در فایل حاضر طرح جامع شهر راور ارائه می گردد. طرح جامع شهر راور یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 22 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 130 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر راور
جلد 1 تقسیمات سیاسی استان و شهرستان [گزارش]
جلد 2 شناخت شهر [گزارش]
جلد 3 خصوصیات کالبدی و ترافیکی [گزارش]
جلد 4 تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسیها تهیه طرحها و برنامه های عمرانی [گزارش]
جلد 5 ضوابط و مقررات شهرسازی [گزارش]
فهرست نقشه ها
ابنیه تاریخی -8 [نقشه]
الگوها و ساختار پیشنهادی -13 [نقشه]
تراکم ساختمانی -7 [نقشه]
تقسیمات سیاسی -1 [نقشه]
درجه بندی معابر -16 [نقشه]
شبکه ارتباطی شهر -15 [نقشه]
شیب و عرض معابر موجود -11 [نقشه]
شیب پیشنهادی معابر -17 [نقشه]
طرح جامع شهر راور
مجموعه -2 [نقشه]
مجموعه -9 [نقشه]
محدودههای شهر -21 [نقشه]
مراحل توسعه شهر -19 [نقشه]
مرحله بندی اجرای خیابانها -18 [نقشه]
مقاطع عرضی خیابان -12 [نقشه]
نمودار کیفیت ابنیه -6 [نقشه]
وظایف شهرداری و سایر سازمانها -20 [نقشه]
پراکندگی خدمات در محدوده محلات -4 [نقشه]
کاربری اراضی وضع موجود -3 [نقشه]
کاربری اراضی پیشنهادی -14 [نقشه]
کیفیت ابنیه -5 [نقشه]
کیفیت معابر -10 [نقشه]
طرح جامع شهر راور کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
