طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر نیر 1391
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر نیر 1391 ارائه می گردد. طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر نیر 1391 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 41 نقشه در حجم 208 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
فهرست گزارش های طرح جامع نیر
جمع بندی، تجزیه و تحلیل و ارائه پیشنهادات
شناخت وضع موجود
ضوابط و مقررات
فهرست نقشه های طرح جامع نیر
اساس طرح جامع و ملاحضات پدافند غیر عامل پیشنهادی
اساس طرح جامع
تراکم ساختمانی در شهر
تراکم ساختمانی پیشنهادی
تعداد طبقات
تقسیمات سیاسی
توزیع جهات شیب
توزیع سطوح شیب ( درصد شیب )
جهت شیب معابر
خطر نسبی زمین لرزه
دانه بندی قطعات مسکونی در شهر و عرصه و اعیان
دانه بندی قطعات مسکونی در شهر
راه های استان اردبیل
روند توسعه کالبدی شهر
سازمان و ساختار فضایی شهر و محدودیت ها و قابلیت های توسعه
سطح اشغال ابنیه در شهر
سطح بندی پیشنهادی شهرستان نیر ( خدمات سکونتگاهی )
سلسله مراتب شبکه ارتباطی شهر و عرض معابر موجود
سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی و جهت شیب معابر پیشنهادی
سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی
شبکه معابر پیشنهادی الگوی اول
شبکه معابر پیشنهادی الگوی دوم
شبکه معابر پیشنهادی
طرح هادی شهر
عمر بنا
کاربری اراضی پیشنهادی
کیفیت بنا
مالکیت اراضی و سیستم حرکت و دفع آب های سطحی و وضعیت مسیل ها
مالکیت اراضی
محدوده شهر
محله بندی شهر
مراحل توسعه شبکه معابر
مراحل توسعه شهر
مصالح بنا
مصالح نما
مقاطع عرضی پیشنهادی
پراکنش کاربری گورستان در شهر
پهنه بندی کاربری اراضی در حریم شهر
پهنه بندی کاربری اراضی پیشنهادی الگوی اول
پهنه بندی کاربری اراضی پیشنهادی الگوی دوم
پوشش معابر
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر نیر 1391 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
