طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد 1389
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد 1389 ارائه می گردد. طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد 1389 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 6 گزارش و 33 نقشه در حجم 52 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرحهای جامع، مقیاس نقشههای شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاسها برای نمایش ابعاد و فاصلهها در نقشههای شهری استفاده میشوند.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد
اصلاحي_ضوابط_و_مقررات_ساختماني
اولويت_بندي_اجراي_طرح_هاي_پيشنهادي_در_حيطه_وظايف_شهرداري
جلد_اول_-_بررسي_منطقه_و_حوزه_نفوذ_و_وضعيت_موجود_شهر
جلد_دوم_-_تجزيه_و_تحليل_و_تهیه_طرح_و_برنامه_های_عمرانی_شهر
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_ساختماني
راهنماي_ضوابط_و_مقررات_ساختماني_پيشنهادي_طرح_جامع
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد
ارزش_اقتصادي_اراضي_در_سال_1388
اساس_طرح_جامع
امكانات_و_محدوديت_هاي_توسه_شهر
اولويت_بندي_اجراي_طرح_هاي_پيشنهادي_(_در_حيطه_وظايف_ساير_سازمان_هاي_مسئول_در_عمران_شهري_)
بافت_فرسوده_و_بناهاي_داراي_ارزش_تاريخي_و_معماري
بافت_كالبدي_شهر_(_محله_بندي_عرفي_)
بناهاي_باارزش
تراكم_جمعيتي_پيشنهادي
تراكم_خالص_جمعيتي_شهر
تراكم_ناخالص_جمعيتي_شهر
توسعه_ادواري_(_سير_تحول_كالبدي_)
جهات_شيب_معابر_موجود
جهت_عمومي_شيب_در_كليه_معابر_شهر_(_موجود_و_پيشنهادي_)
حجم_ترافيكي_معابر_(_وضع_موجود_)
حريم_پيشنهادي
حوزه_نفوذ_سياسي_-_اقتصادي
درجه_بندي_عرض_معابر_شهر_(_وضع_موجود_)
درجه_بندي_عملكرد_شبكه_معابر_(_ترافيكي_)
دسته_بندي_شبكه_معابر_پيشنهادي_براساس_عرض_معابر
سلسله_مراتب_عملكرد_شبكه_معابر_پيشنهادي
سيماي_حجمي_(_ارتفاعات_پيشنهادي_)_طرح_جامع_شهر
سيماي_حجمي_(_تعداد_طبقات_ساختماني_شهر_)
كاربري_اراضي_وضع_موجود
كاربري_اراضي_پيشنهادي
كيفيت_ابنيه_شهر
مالكيت_عمومي_اراضي_شهر
محدوده_تقسيمات_شهري_(_محلات_-_نواحي_)_پيشنهادي
مناطق_برنامه_ريزي_(_تقسيمات_سياسي_)
موقعيت_گسل_ها_در_منطقه
موقعيت_گسل_ها_در_منطقه_و_پهنه_هاي_زلزله_خيزي
نوع_مصالح_ساختماني_شهر
پدافند_غير_عامل
پهنه_بندي_كاربري_ها_در_حريم_پيشنهادي
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر نیک آباد 1389 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
