طرح جامع و تفصیلی شهر هشتجین 1392
در فایل حاضر طرح جامع و تفصیلی شهر هشتجین 1392 ارائه می گردد. طرح جامع و تفصیلی شهر هشتجین 1392 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 37 نقشه در حجم 194 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های
- شناخت_وضع_موجود
- ارائه_پیشنهادات
- ضوابط_و_مقررات_توسعه
فهرست نقشه های
اساس_طرح_جامع_و_ملاحضات_پدافند_غیر_عامل_پیشنهادی
بافت_فرسوده_شهر_هشتجین_و_عرض_معابر
تعداد_طبقات_و_تراکم_ساختمانی
تقسیمات_سیاسی(1)
تقسیمات_سیاسی
توزیع_جهات_شیب(1)
توزیع_جهات_شیب
جلد_آلبوم_
دانه_بندی_قطعات_تفکیکی_و_عرصه_و_اعیان
راهنمای_طرح_تفصیلی
روند_توسعه_کالبدی_شهر_و_کیفیت_بنا
ساختار_و_سازمان_فضایی_وضع_موجود_و_فرصت_ها_و_محدودیت_های_توسعه_شهر
سلسله_مراتب
سلسله_مراتب_شبکه_معابر_پیشنهادی_و_شیب_شبکه_معابر_پیشنهادی
شبکه_معابر_پیشنهادی
شیب_معابر
عمر_بنا_و_مصالح_بنا
فهرست_آلبوم
محدوده
معابر_پیشنهادی_1
معابر_پیشنهادی_4(1)
معابر_پیشنهادی_4
معابر_پیشنهادی_5
معابر_پیشنهادی_6
معابر_پیشنهادی__2
معابر_پیشنهادی__کاربری_اراضی_پیشنهادی_4
مقطع_عرضی
ملکیت_و_سیستم_دفع_آبهای_سطحی_و_وضعیت_مسیلها
پهنه_بندی_حریم
کاربری_اراضی_پیشنهادی_1
کاربری_اراضی_پیشنهادی_2(1)
کاربری_اراضی_پیشنهادی_2
کاربری_اراضی_پیشنهادی_3
کاربری_اراضی_پیشنهادی_4
کاربری_اراضی_پیشنهادی_5
کاربری_وضع_موجود
کاربری_پیشنهادی
طرح جامع و تفصیلی شهر هشتجین 1392 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
