دانلود طرح جامع بوکان 1395
در فایل حاضر دانلود طرح جامع بوکان 1395 ارائه می گردد. دانلود طرح جامع بوکان 1395 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و 37 نقشه در حجم 846 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد.
در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرحهای جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
در راستای گذر از طرح های جامع با توجه به مشکلات ناشی از آنها طرح های ساختاری-راهبردی شهری مطرح شدند. پیرو این مباحث طرح ساختاری با طرح استراتژیک ترکیب شد و تلفیقی از هر دو تحت نام طرح ساختاری ـ راهبردی شهری بوجود آمد.
سعی شده بود که در این الگوی جدید به حفظ کلیت شهر و ایجاد تعادل پویا میان روندهای اصلی توسعه کالبدی و روندهای اقتصادی ـ اجتماعی درازمدت شهر توجه و برنامه برای عرصههای فرعی بر عهده طرحهای مشخص و شرایط خاص زمانی و مکانی محول شود.
تعریف طرح ساختاری ـ راهبردی نیز مختصرا بدین شرح است: طرح ساختاری ـ راهبردی تالشیست برای آماده سازی بستر کالبدی شهر برای اصالح ساختار فعلی و پذیرش تحوالت آتی در ساختار کالبدی شهر طی دوره زمانی معین، از طریق شناخت گرایشهای عمده هریک از وجوه حیاتی مهم شهر به عنوان یک کلِ برخوردار از ساختار، عوامل، عناصر و روابط دررونی و دارای پیوند متقابل با شرایط محیطی.
این طرح با تلقی شهر بعنوان یک کل برخوردار از ساختار درونی و دارای پیوند با شرایط محیطی تالش دارد تا در چهارچوب چشماندازها و اهداف و از طریق شناخت گرایشهای عمده در هر یک از وجوه حیاتی شهر، زمینه های کالبدی برای اصالح وضعیت فعلی و پذیرش تحوالت آتی در ساختار شهر را فراهم آورد.
دیدگاه ساختاری ـ راهبردی ضمن حفظ تلقیات عام و کلی و آرمانی نسبت به توسعه آتی شهر، راهکارهای تحقق ایدههای کلی خود را از دل مسائل و در ارتباط تنگاتنگ با مدیریت شهر جستجو میکند.
فهرست گزارش های طرح جامع بوکان 1395
بررسی حوزه نفوذ
بررسی کلی منطقه (1)
تجزیه و تحلیل و استنتاج
ضوابط و مقررات
فهرست نقشه های طرح جامع بوکان 1395
اراضی با مالکیت دولتی و عمومی -6 [نقشه]
اساس طرح جامع
تراکم ساختمانی قطعات مسکونی موجود
تراکم ناخالص جمعیتی در سطح نواحی شهر برحسب نفر در هکتار
تراکم های جمعیتی پیشنهادی
تراکم های ساختمانی پیشنهادی
تعدا طبقات ابنیه موجود
تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمان ها
جهت شیب معابر پیشنهادی
شبکه ارتباطی پیشنهادی
شبکه معابر موجود
عرض معابر پیشنهادی
قدمت ابنیه موجود
قیمت زمین
کاربری اراضی وضع موجود
کاربری اراضی پیشنهادی
مالکیت اراضی
مالکیت اراضی -7 [نقشه] (1)
مالکیت اراضی -7 [نقشه]
مالکیت اراضی
محدوده بافت فرسوده
محدوده های پیشنهادی
مختصات نقاط محدوده و حریم پیشنهادی
مراحل مختلف گسترش آتی شهر
مرحل گسترش کالبدی شهر
مرحله بندی اجرا و تکمیل پروژه ها
موقعیت شهر و حوزه نفوذ آن
موقعیت پیشنهادی تاسیسات و تجهیزات شهری واقع در حریم شهر
نظام محله بندی پیشنهادی
نظام منطقه بندی پیشنهادی
نظام ناحیه بندی پیشنهادی
نوع سازه ابنیه موجود
نوع کیفیت ابنیه موجود
نوع مالکیت اراضی موجود بر اساس برداشت های میدانی و اسناد فراست
نوع نمای ابنیه موجود
پدافند غیر عامل فضاهای مورد استفاده در مواقع بحران
پهنه بندی اراضی حریم پیشنهادی شهر
دانلود طرح جامع بوکان 1395 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
