طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد 1389
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد 1389 ارائه می گردد. طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد 1389 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 6 گزارش و 33 نقشه در حجم 52 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد
اصلاحی_ضوابط_و_مقررات_ساختمانی
اولویت_بندی_اجرای_طرح_های_پیشنهادی_در_حیطه_وظایف_شهرداری
جلد_اول_-_بررسی_منطقه_و_حوزه_نفوذ_و_وضعیت_موجود_شهر
جلد_دوم_-_تجزیه_و_تحلیل_و_تهیه_طرح_و_برنامه_های_عمرانی_شهر
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_ساختمانی
راهنمای_ضوابط_و_مقررات_ساختمانی_پیشنهادی_طرح_جامع
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر نیک آباد
ارزش_اقتصادی_اراضی_در_سال_1388
اساس_طرح_جامع
امکانات_و_محدودیت_های_توسه_شهر
اولویت_بندی_اجرای_طرح_های_پیشنهادی_(_در_حیطه_وظایف_سایر_سازمان_های_مسئول_در_عمران_شهری_)
بافت_فرسوده_و_بناهای_دارای_ارزش_تاریخی_و_معماری
بافت_کالبدی_شهر_(_محله_بندی_عرفی_)
بناهای_باارزش
تراکم_جمعیتی_پیشنهادی
تراکم_خالص_جمعیتی_شهر
تراکم_ناخالص_جمعیتی_شهر
توسعه_ادواری_(_سیر_تحول_کالبدی_)
جهات_شیب_معابر_موجود
جهت_عمومی_شیب_در_کلیه_معابر_شهر_(_موجود_و_پیشنهادی_)
حجم_ترافیکی_معابر_(_وضع_موجود_)
حریم_پیشنهادی
حوزه_نفوذ_سیاسی_-_اقتصادی
درجه_بندی_عرض_معابر_شهر_(_وضع_موجود_)
درجه_بندی_عملکرد_شبکه_معابر_(_ترافیکی_)
دسته_بندی_شبکه_معابر_پیشنهادی_براساس_عرض_معابر
سلسله_مراتب_عملکرد_شبکه_معابر_پیشنهادی
سیمای_حجمی_(_ارتفاعات_پیشنهادی_)_طرح_جامع_شهر
سیمای_حجمی_(_تعداد_طبقات_ساختمانی_شهر_)
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کیفیت_ابنیه_شهر
مالکیت_عمومی_اراضی_شهر
محدوده_تقسیمات_شهری_(_محلات_-_نواحی_)_پیشنهادی
مناطق_برنامه_ریزی_(_تقسیمات_سیاسی_)
موقعیت_گسل_ها_در_منطقه
موقعیت_گسل_ها_در_منطقه_و_پهنه_های_زلزله_خیزی
نوع_مصالح_ساختمانی_شهر
پدافند_غیر_عامل
پهنه_بندی_کاربری_ها_در_حریم_پیشنهادی
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر نیک آباد 1389 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
