طرح توسعه و عمران (جامع) شهر کمشچه 1391
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران (جامع) شهر کمشچه 1391 ارائه می گردد. طرح جامع شهر کمشچه 1391 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و 61 نقشه در حجم 49 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر کمشچه
راهنمای_ضوابط_و_مقررات
ضوابط
ضوابط_و_مقررات_شهرسازی_و_معماری
گزارش_نهایی_مرحله_سوم_(_تهیه_طرح_ها_و_برنامه_ها_عمرانی_شهر_)_
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر کمشچه
ارزش_قیمت_زمین
اساس_طرح(1)
اساس_طرح
امکانات_و_محدودیت_های_توسعه
تراکم_خالص_و_ناخالص
تراکم_ساختمانی
تراکم_ساختمانی_پیشنهادی
تعداد_طبقات
تقسیمات_سیاسی(1)
تقسیمات_سیاسی
تقسیمات_شهر_در_وضع_موجود(1)
تقسیمات_شهر_در_وضع_موجود
توسعه_آتی
جلد_آلبوم
جهت_شیب_معابر_پیشنهادی
حجم_ترافیک
حجم_رفت_و_آمد_در_افق_طرح
حریم(1)
حریم
حریم_و_پهنه_بندی_استفاده_از_کاربری_های_داخل_حریم_پیشنهادی
درجه_بندی_عرض_معابر
دسته_بندی_عرض_شبکه_پیشنهادی1
دسته_بندی_عرض_شبکه_پیشنهادی2
دسته_بندی_عرض_شبکه_پیشنهادی3
دسته_بندی_عرض_شبکه_پیشنهادی4
راهنمای_برنامه_ریزی_برای_رفع_نیاز
راهنمای_مدیریت_بحران(1)
راهنمای_مدیریت_بحران
سازمان_و_ساختار_فضایی_پیشنهادی
سلسله_مراتب_شبکه_معابر_پیشنهادی
سلسله_مراتب_موجود(1)
سلسله_مراتب_موجود
سناخت_وضع_موجود
شرایط_جغرافیایی
شرایط_جغرافیایی_و_طبیعی_و_وضعیت_پیرامون_شهر
شیب_عمومی_و_شیب_معابر
عمر_بنا
عمر_بناها
فهرست_نقشه_ها
مالکیت_اراضی(1)
مالکیت_اراضی(2)
مالکیت_اراضی
مدیریت_بحران
مراحل_توسعه(1)
مراحل_توسعه
مرحل_توسعه
مرحله_بندی_ا_و_تکمیل_شبکه_معابر_پیشنهادیجرا_
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_پیشنهادی_با_تفکیک_سازمانها
موقعیت_تاسیسات_شهری_پیشنهادی
موقعیت_عناصر_شاخص_خدمات_و_امکانات_سکونتگاه_ها
میزان_مداخله_در_شبکه_معابر(1)
میزان_مداخله_در_شبکه_معابر
نمای_بناها
نوع_سازه
وضعیت_موجود_کاربری_اراضی_شهر
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کاربری_اراضی_پیشنهادی_1
کاربری_اراضی_پیشنهادی_2
کاربری_اراضی_پیشنهادی_3_
کاربری_اراضی_پیشنهادی_4
کیفیت_ابنیه
طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر کمشچه 1391 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
