طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر گلشهر اصفهان
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر گلشهر 1391 ارائه می گردد. طرح جامع شهر گلشهر 1391 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 30 نقشه در حجم 177 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر گلشهر
ضوابط معمار ی و شهرسازی
ضوابط_و_مقررات
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر گلشهر
آثار_تاریخی_و_میراث_فرهنگی
تراکم_ناخالص_و_خالص_جمعیتی
تراکم_پیشنهادی
تعداد_طبقات
تقسیمات_شهر_در_وضع_موجود
حجم_ترافیک_وضع_موجود
حجم_ترافیک_پیشنهادی
حوزه_نفوذ
دسته_بندی_عرض_معابر_موجود
سلسه_طرح
شیب_معابر_موجود
عرض_معابر_پیشنهادی
عمربنا
عملکرد_معابر_پیشنهادی
مالکیت_اراضی
محلات_پیشنهادی
مراحل_توسعه
مراحل_توسعه_ادواری
معابر_موجود_و_پیشنهادی
موانع_و_جهات_توسعه
موقعیت_در_استان
نوع_مصالح_نما
وضع_موجود_و_تجزیه_و_تحلیل_و_ارائه_طرح
وضعیت_اراضی_پیرامون_شهر
وضعیت_عمومی_شیب_معابر
پدافند_غیر_عامل
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_پیشنهادی(1)
کاربری_پیشنهادی
کیفیت_بنا
*نقشه ها ی گلشهر در فرمت dwg هستند
طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر گلشهر 1391 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
