طرح جامع – تفصیلی شهر شبانکاره بوشهر
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر شبانکاره 1397 ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر شبانکاره یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 6 نقشه با کیفیت بالا در حجم 67 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر شبانکاره
جلد_اول_-_گزارش_طرح_جامع_-_تفصیلی_شبانکاره
جلد_دوم_-_گزارش_طرح_جامع_-_تفصیلی_شبانکاره
ضوابط_و_مقررات
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصیلی شهر شبانکاره
اساس_طرح
فضاهای_قابل_استفاده_پدافند_غیرعامل
پهنه_بندی_حریم
کاربری_اراضی_وضع_موجود
نقشه کاربری_پیشنهادی
طرح جامع – تفصیلی شهر شبانکاره 1397 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
جمعیت شهر شبانکاره
در سال ۱۳۸۵ جمعیت شهر شبانکاره به ۶۹۷۵ نفر افزایش یافته است. در این دوره تحول جمعیت طبیعی جمعیت بر مبنای توزیع سنی و جنسی رو به افزایش گذارده و از سویی دیگر نقش مهاجرت در رشد و تحول از دهه قبل کمتر شده است.
در دهه ۱۳۷۵-۸۵ برآیند ترکیب عوامل تحول جمعیت به نرخ رشدی برابر با ۱/۶۵ درصد انجامیده است که در آن سهم مهاجرت اندک و رشد جمعیت از طریق رشد در نهایت بر مبنای برآورد. رشد و تحول جمعیت با روندی یکسان با گذشته از نرخ رشد دهساله قبل تبعیت نموده و در سال ۱۳۸۹ که سال پایه تهیه طرح را تشکیل می‌دهد به تعداد ۷۵۰۲ نفر افزایش برابر با ۱/۸۴ درصد است که نسبت به دوره قبل افزایش یافته است.
تراکم شهر شبانکاره
در شهر شبانکاره سطح محدوده شهری برابر است با 428.8 هکتار است که در این سطح جمعیتی برابر با 7502 نفر سکونت دارد. بر این اساس تراکم ناخالص شهر شبانکاره 17.5 نفر در هکتار است. که به سطوح قابل ملاحظه اراضی بایره کشاورزی و راهها اشاره دارد. نحوه توزیع تراکم جمعیت بر حوزه های مطالعاتی بیانگر آنست که حداکثر تراکم موجود در حوزه دوم با ۵۵/۳ نفر در هکتار وجود دارد.
این حوزه شامل بافت قدیم شهر می باشد و افزایش تراکم در آن می تواند ناشی از سکونت مهاجرین با بعد خانوار بالاتر در این شهر سطح مسکونی موجود برابر با ۷۵ هکتار است و در این فضای زیستی تراکم خالص برابر با 100 نفر در هکتار است.
