طرح جامع – تفصیلی شهر هشت بندی
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر هشت بندی ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و 64 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 157 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر هشت بندی
جلد 1 – مطالعات منطقه ای و حوزه نفوذ
جلد_2- مطالعات شناخت وضع موجود شهر
جلد 3 – مطالعات تحلیل و تدوین مبانی طرح ریزی
ضوابط و مقررات
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصیلی شهر هشت بندی
امکانات_و_محدودیتها
برهم_نهی_محدوده_های_حوزه_نفوذ
تحلیل_جریان_در_روستاهای_محدوده_فراگیر
تراکم_خالص_جمعیتی_در_وضع_موجود
تراکم_خالص_جمعیتی_پیشنهادی
تراکم_ساختمانی-_مسکونی
تراکم_فعالیت__مذهبی
تراکم_فعالیت_آموزشی
تراکم_فعالیت_اداری
تراکم_فعالیت_تجاری
تصور_ذهنی_ساکنین
تعداد_طبقات
تیپ_واحدهای_اراضی_موجود_میناب
جهت_شب_و_ناهمواری_های_شهر
حجم_تردد_در_شبکه
حوزه_آبریز
حوزه_پوشش_کاربری_آموزشی-_ابتدایی
حوزه_پوشش_کاربری_آموزشی-_دبیرستان
حوزه_پوشش_کاربری_آموزشی-_راهنمایی
حوزه_پوشش_کاربری_مذهبی
حوزه_پوشش_کاربری_ورزشی
دانه_بندی_مسکونی
روند_توسعه_تاریخی
ریز_فعالیت_برداشتی
ساختار_سلسله_مراتب_شبکه_نقش_محور
سازمان_فضایی_پیشنهادی(1)
سازمان_فضایی_پیشنهادی(2)
سازمان_فضایی_پیشنهادی
سازمان_فضایی_موجود
شبکه_ارتباطی_استان_هرمزگان
طبقات_ارتفاعی
عرض_سواره_رو
عرض_کل_معبر
فرسایش_خاک
قدمت_بنا
قیمت_زمین_مسکونی
کاربری_اراضی_موجود_پهنه
مالکیت_اراضی
محدوده_حوزه_نفوذ_مستقیم_شهر
محدوده_فراگیر
محدوده_مجموعه_(طرح_فرادست_)
محلات_برنامه_ر_یزی(1)
محلات_برنامه_ر_یزی(2)
محلات_برنامه_ر_یزی
محلات_عرفی
مصالح_سازه
مصالح_نما
موقعیت_مسیل_ها_در_وضع_موجود
موقعیت_ایستگاههای_برداشت
موقعیت_مقاطع_عرضی_برداشتی
نقش_شبکه
هم_باران
پوشش_معبر
پوشش_گیاهی_معابر
پیاده_رو
کاربری_اراضی_موجود__پهنه4
کاربری_اراضی_موجود__پهنه_3
کاربری_اراضی_موجود_شهر
کاربری_اراضی_موجود_پهنه2
کاربری_اراضی_موجود_پهنه5
کیفیت_بنا
طرح جامع – تفصیلی شهر هشت بندی کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
