طرح جامع- تفصیلی شهر هیر 1392

در فایل حاضر طرح جامع- تفصیلی شهر هیر 1392 ارائه می گردد. طرح جامع- تفصیلی شهر هیر 1392 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی  این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و  18 نقشه در حجم 80 مگابایت است.

شهر هیر در استان اردبیل در زون 38 واقع شده است و طول جغرافیائی تقریبی شهر مابین 42 درجه و 26 دقیقه و 42 درجه و 32 دقیقه، عرض جغرافیایی تقریبی شهر مابین 38 درجه و 3
دقیقه و 38 درجه و 6 دقیقه می باشد و ارتفاع متوسط شهر از سطح دریا در حدود 1550 متر می باشد.

طرح جامع-تفصیلی

برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد.

در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.

معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:

• یک به ده هزار
• یک به پنج هزار
• یک به دو هزار و پانصد

این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.

طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.

فهرست گزارش های طرح جامع- تفصیلی شهر هیر

اساس_طرح_جامع_و_ضوابط_و_مقررات
طرحها_و_برنامههای_پیشنهادی
مطالعات_حوزه_نفوذ،_بررسی_و_شناخت_شهر،_استنتاجات_حاصل_از_آن

فهرست نقشه های طرح جامع- تفصیلی شهر هیر

تراکم_خالص_جمعیتی_برحسب_نفر_در_هکتار
تراکم_ساختمانی_بر_حسب_درصد
تعداد_طبقات
جنس_نما
سازه_ابنیه
شبکه_ارتباطی
شبکه_معابر
عرض_معابر_پیشنهادی
قدمت_ابنیه_
قیمت_زمین
مالکیت_اراضی
محدوده_پیشنهادی
مراحل_گسترش_شهر
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_پروژه_های_شهرداری
موقعیت_شهر_و_حوزه_نفوذ
کاربری_اراضی_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کیفیت_ابنیه

طرح جامع- تفصیلی شهر هیر 1392  کاربردهای متعددی دارد، از جمله:

• برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
• طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
• امور حمل و نقل و ترافیک
• مطالعات بازاریابی و تبلیغات
• گردشگری و توریسم
• و …

دانلود داده و اطلاعات شهر هیر