دانلود طرح جامع سلماس 1383 + آلبوم نقشه ها

طرح جامع سلماس 1383

در فایل حاضر طرح جامع سلماس 1383 ارائه می گردد. طرح جامع سلماس 1383 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی  این شهر هستند. این طرح شامل 6 گزارش و  30 نقشه در حجم 190 مگابایت است.

طرح توسعه و عمران یا جامع

برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.

معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:

• یک به ده هزار
• یک به پنج هزار
• یک به دو هزار و پانصد

این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.

طرح تفصیلی

نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.

در راستای گذر از طرح های جامع با توجه به مشکلات ناشی از آنها طرح های ساختاری-راهبردی شهری مطرح شدند. پیرو این مباحث طرح ساختاری با طرح استراتژیک ترکیب شد و تلفیقی از هر دو تحت نام طرح ساختاری ـ راهبردی شهری بوجود آمد. سعی شده بود که در این الگوی جدید به حفظ کلیت شهر و ایجاد تعادل پویا میان روندهای اصلی توسعه کالبدی و روندهای اقتصادی ـ اجتماعی درازمدت شهر توجه و برنامه برای عرصههای فرعی بر عهده طرحهای مشخص و شرایط خاص زمانی و مکانی محول شود.

طرح ساختاری ـ راهبردی

نیز مختصرا بدین شرح است: طرح ساختاری ـ راهبردی تالشیست برای آماده سازی بستر کالبدی شهر برای اصالح ساختار فعلی و پذیرش تحوالت آتی در ساختار کالبدی شهر طی دوره زمانی معین، از طریق شناخت گرایشهای عمده هریک از وجوه حیاتی مهم شهر به عنوان یک کلِ برخوردار از ساختار، عوامل، عناصر و روابط دررونی و دارای پیوند متقابل با شرایط محیطی.

این طرح با تلقی شهر بعنوان یک کل برخوردار از ساختار درونی و دارای پیوند با شرایط محیطی تالش دارد تا در چهارچوب چشماندازها و اهداف و از طریق شناخت گرایشهای عمده در هر یک از وجوه حیاتی شهر، زمینه های کالبدی برای اصالح وضعیت فعلی و پذیرش تحوالت آتی در ساختار شهر را فراهم آورد. دیدگاه ساختاری ـ راهبردی ضمن حفظ تلقیات عام و کلی و آرمانی نسبت به توسعه آتی شهر، راهکارهای تحقق ایدههای کلی خود را از دل مسائل و در ارتباط تنگاتنگ با مدیریت شهر جستجو میکند.

فهرست گزارش های طرح جامع سلماس 1383

جلد 1 – بررسی کلی منطقه [گزارش] (1)
جلد 2- خصوصیات کالبدی و بررسی و شناخت شهر [گزارش] (1)
جلد 3 – تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسیها و برنامه های عمرانی [گزارش] (1)
جلد 4- ضوابط و مقررات ساختمانی و اجرایی [گزارش] (1)
خلاصه گزارش [گزارش] (1)

فهرست نقشه های طرح جامع سلماس 1383

انواع کاربرد اراضی پیشنهادی سال1383 -20 [نقشه] (1)
تراکم جمعیت مناطق 15گانه سال1379 -6 [نقشه] (1)
تراکم ساختمانی مسکونی نسبت به سطح محله به تفکیک محلات سال 1379 -5 [نقشه] (1)
تراکم محلات شهر [نقشه] (1)
تفکیک وظایف ارگانها [نقشه] (1)
درجه بندی و عرض خیابانها [نقشه] (1)
روجلدی -1 [نقشه] (1)
روند توسعه فیزیکی شهر از سال 1309 تا 1379 -3 [نقشه] (1)
سال ساخت واحدهای مسکونی به تفکیک محلات 15گانه سال1379 -11 [نقشه] (1)
سلسله مراتب گذربندی شهر در وضع موجود سال1379 -13 [نقشه] (1)
شبکه ارتباطی شهر پیشنهادی و موجود [نقشه] (1)
طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر سلماس (1)
محدودهها و کاربری های برون شهر سال1382 -21 [نقشه] (1)
مرحله بندی اجرای پروژه ها [نقشه] (1)
مطالعات ترافیک نقشه حجم ترافیک در محورهای اصلی و بحرانی شهر سال1379 -18 [نقشه] (1)
مطالعات ترافیک نقشه مقطع آمارگیری ترافیک سال1379 -17 [نقشه] (1)
مطالعات ترافیکی نقاط بحرانی و محله های تصاذف خیز یال1379 -16 [نقشه] (2)
مطالعات وضع شبکه بندی خیابانها و معابر پیاده نقشه شیب خیابانها سال1379 -7 [نقشه] (1)
مطالعات وضع شبکه بندی خیابانها و معابر پیاده نقشه مشخصات معابرموجود سال1379 -15 [نقشه] (1)
مطالعات وضع شبکه بندی خیابانها و معابر پیاده نقشه نوع پوشش خیابانها سال1379 -14 [نقشه] (1)
منطقه بندی ارزش زمین مسکونی و تجاری و اجاره سال1379 -12 [نقشه] (1)
موقعیت جغرافیایی شهر در استان و کل کشور -2 [نقشه] (1)
نحوه تصرف واحدهای مسکونی به تفکیک محلات 15گانه سال1379 -9 [نقشه] (1)
نحوه دفع آبهای سطحی [نقشه] (1)
نحوه دفع آبهای سطحی سال 1379 -8 [نقشه] (1)
نوع مصالح بهکار رفته در واحدهای مسکونی به تفکیک محلات 15گانه سال1379 -10 [نقشه] (1)
کاربرد اراضی در وضع موجود سال1382 -4 [نقشه] (1)
کاربری اراضی [نقشه] (1)
کاربری اراضی وضع موجود [نقشه] (1)
کاربری اراضی وضع پیشنهادی [نقشه] (1)

طرح جامع سلماس 1383  کاربردهای متعددی دارد، از جمله:

• برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
• طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
• امور حمل و نقل و ترافیک
• مطالعات بازاریابی و تبلیغات
• گردشگری و توریسم
• پژوهش و پایان نامه نویسی
• و …