طرح توسعه و عمران (جامع) شهر جدید گلبهار
مطابق مصوبه اسفند ماه 1364 دولت، احداث 12 شهر جدید در کشور تصویب گردید. شهر جدید گلبهار، به عنوان یکی از 12شهر جدید مطرح و تهیه طرح آن به منظور پاسخگویی به نیاز مسکن سرریز جمعیت شهر مشهد و ساماندهی به اسکان و استقرار جمعیت و فعالیت در منطقه شهری مشهد در دستور کار قرار گرفت. و در سال 1367 انجام مطالعات طرح جامع شهر به مهندسین مشاور ابلاغ گردید. با توجه به مشکلات بوجود امده در طرح جامع های قبلی ضرورت بازنگری در طرح جامع شهر گلبهار به تصویب رسید. طرح جامع فعلی بازنگری طرح های گذشته و جدیدترین طرح جامع شهر جدید گلبهار است. در فایل حاضر جدیدترین طرح جامع شهر جدید گلبهار 1396در 9 گزارش به همراه نقشه های طرح جامع گلبهار (25 عنوان نقشه با کیقیت بسیار بالا) ارائه می گردد.
طرح توسعه و عمران یا جامع شهر گلبهار مشهد برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیشبینیها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیطزیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر گلبهار
گزارش شماره 1- بررسی جایگاه شهر جدید گلبهار در منطقه، استان، ناحیه و مجموعه شهری مشهد (مطالعات منطقه و حوزه نفوذ)- ویرایش دوم- اسفند 90
شماره 2- گزارش مطالعات ترافیک (وضع موجود شهر)- ویرایش دوم – اسفند 90
گزارش شماره 3- مطالعات، جمعیت، اقتصاد، مسکن (وضع موجود شهر)- ویرایش دوم – اسفند 90
شماره4- گزارش مطالعات طبیعی، سیویل و تاسیسات آب و فاضلاب(وضع موجود شهر)- ویرایش دوم – اسفند 90
گزارش شماره 5- مطالعات کالبدی (وضع موجود شهر) ویرایش چهارم- مرداد95
شماره 6- گزارش تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها – ویرایش پنجم- مرداد 95
گزارش شماره 7- طرح پیشنهادی – ویرایش هفتم- آبان 96
شماره 8- گزارش ضوابط ومقررات بازنگری طرح جامع شهر جدید گلبهار – ویرایش نهم– آبان 96
گزارش شماره 9- مطالعات پدافند غیرعامل در شهر جدید گلبهار-ویرایش دوم- آبان96
فهرست نقشه‌های طرح جامع شهر گلبهار
- نقشه وضع موجود کاربری اراضی شهر گلبهار
- نقشه کاربری اراضی پیشنهادی شهر جدید گلبهار
- نقشه سلسله مراتب شبکه معابر موجود
- عنوان نقشه :سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی
- عنوان نقشه :مالکیت اراضی در محدوده و حریم
- عنوان نقشه :مدیریت بحران و پدافند غیر عامل
- عنوان نقشه :عرصه های هویت بخش شهر
- عنوان نقشه :کاربری های مهم و تاثیرگذار
- عنوان نقشه :وضع موجود شهر 1
- عنوان نقشه :عرصه های هویت بخش شهری
- عنوان نقشه :کاربری های مهم و تاثیر گذار شهر
- عنوان نقشه :مالکیت اراضی در محدوده و حریم
- عنوان نقشه :وضعیت درصد شیب اراضی در محدوده شهر جدید گلبهار
- عنوان نقشه :محدوده و حریم شهر
- عنوان نقشه :پهنه بندی حریم
- عنوان نقشه :درصد شیب اراضی
- نوان نقشه :تقسیمات سیاسی
- عنوان نقشه :کاربری اراضی وضع موجود و تعداد طبقات قطعات و قدمت ابنیه و کیفیت ابنیه وضع موجود
- عنوان نقشه :مراکزو هسته های عملکرد اصلی و نظام تقسیمات کالبدی و مرزبندی مناطق ومحلات ومعرفی طرح های موضعی درمحدوده و حریم وتراکم مسکونی پیشنهادی
- عنوان نقشه :مراکز مهم و حساس شهر به همراه مکان های باز برای اسکان موقت ( پدافند غیر عامل )
- عنوان نقشه :مقیاس کاربری و تاسیسات فضایی و تراکم جمعیتی ناخالص و استخوان بندی محلات در وضع موجود
جهت دانلود تمامی داده و اطلاعات شهر گلبار کلیک کنید
