طرح جامع شهر ساری 1394
طرح جامع (توسعه و عمران) شهر سند هدایت و راهبری تحولات کالبدی-فضایی و الگوی کاربری اراضی شهر در طول دوره طرح است. پیشنهادات این طرح ها از یکسو تابع ضوابط و مقررات و پیشنهادات فرادست خود در زمینه نقش و عملکرد شهر و حوزه گسترش توسعه فیزیکی آن است. از سوی دیگر تعیین کننده سمت و سوی تغییرات کالبدی و کاربری زمین در قسمت های مختلف شهر برای طرح ها و پروزه های پایین دست خود می باشد. در فایل حاضر طرح جامع شهر ساری 1394 در شش جلد و 13 عنوان نقشه با کیفیت بالا ارائه می گردد.
فهرست فایل های طرح جامع شهر ساری 1394
جلد اول مطالعات جغرافیایی و اجتماعی (231 صفحه)
در این بخش ابتدا به اختصار به تاریخ شهر ساری اشاره می گردد.
چگونگی رشد فیزیکی شهرها و شناسایی علت های آن در ادبیات شهرسازی مرسـوم اسـت، بـا ایـن هدف که با آسیب شناسی آن بتوان رونـدها و گرایشـات مطلوب را توسعه داده و از گرایشات نامطلوب جلوگیری نمود. شهرساری همانند تمام زیستگاه های انسانی روزگاری توسط مردمانی برای سکونت و فعالیت انتخاب شد، تجارب بسیاری از سر گذراند و اوج و حضیض های گسترده ای را پشت سر گذاشت. بخشی از اتفاقات حاصله در روند گسترش فیزیکی این زیستگاه را می توان در تاریخ قدیم جستجو کرد. ولیکن با توجه به اهداف طرح جامع بررسی آنچه در دهه های اخیر حادث شده است به مراتب سودمندتر باشد.
جلد دوم مطالعات اقتصادی (172 صفحه)
برنامه ریزی توسـعه شـهر بـه عنـوان فضـای کـار و فعالیـت و اسـکان جمعیـت شـهری و فضـای ایجـاد فعالیت های اقتصادی اجتماعی، ایجاب می نماید تا ظرفیتهای لازم را برای ایـن دسـت از فعالیتهـا ضعیت اقتصادی شهر را می توان بر اساس ظرفیتهـای ایجـاد شـده و فضـای نمود بر این اساس، بررسی و کاری و بررسی ترکیب این فضاها و ساختار فعالیتی آنها انجام داد.
بررسی و شناخت شهر جلد سوم طرح جامع شهر ساری (295 صفحه)
در بخش بررسی خصوصیات کالبدی، ابتدا نحوه استفاده از اراضی شهر مورد مطالعه قرار می گیرند. سپس خصوصیات دیگر کالبدی اعم از وضعیت کمی و کیفی کارکردهای مختلف شـهری،نحوه توزیع خدمات محله ای در مناطق مختلف شهر، بافت و سازمان شهری، وضعیت تـراکم سـاختمانی و … بررسـی می شوند.
جلد چهارم استنتاج از بررسی ها (274 صفحه)
جلد پنجم تهیه طرح و برنامه های عمرانی شهر (252 صفحه)
طراحی توسعه کالبدی شهر متناسب با ماهیت، مقیاس و ماموریت های طرح، واپسین دستور کار طرح جامع شهر ساری است. تنظیم و سازماندهی هوشمندانه نظم در زیرسیستم کالبدی شهر در شبکه ای یکپارچه و همبسته با زیرسیستم های حیاتی دیگر شهر ماموریت محتوایی این مرحله در نظر گرفته می شود.
جلد ششم ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی (165 صفحه)
فهرست نقشه‌های طرح جامع شهر ساری 1394
- عنوان نقشه :کاربری اراضی وضع موجود
- عنوان نقشه :کاربری اراضی پیشنهادی
- عنوان نقشه :محدوده حریم شهر
- عنوان نقشه :قیمت روز ساختمان
- عنوان نقشه :حریم پیشنهادی
- عنوان نقشه :محدوده قانونی شهر ساری
- عنوان نقشه :کاربری های موجود پیرامون شهر
- عنوان نقشه :تعداد طبقات
- عنوان نقشه :جهت شیب عمومی شهر
- عنوان نقشه :عمر ابنیه مسکونی شهر
- عنوان نقشه :کاربری تفریحی – توریستی تامین شده و موجود
- عنوان نقشه :عمر بنا
- عنوان نقشه :محدوده پیشنهادی طرح جامع جدید
نمونه ای از تصاویر
جهت دانلود تمامی داده و اطلاعات شهر ساری کلیک کنید
