طرح جامع شهر فولاد شهر اصفهان
در فایل حاضر طرح جامع شهر فولاد شهر 1393 ارائه می گردد. طرح جامع شهر فولاد شهر 1393 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 6 گزارش و 26 نقشه در حجم 138 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر فولاد شهر
جلد_اول_-_بررسی_و_شناخت_وضع_موجود_شهر_(_بخش_اول_)
جلد_دوم_-_بررسی_و_شناخت_وضع_موجود_شهر_(_بخش_دوم_)
جلد_سوم_-_تجزیه_و_تحلیل_و_استنتاج_از_بررسیها
جلد_ششم_-_کلیات_ضوابط_و_مقررات_ساختمانی_و_شهرسازی_در_شهر_و_مناطق_خاص_شهری
جلد_پنجم_-_تهیه_طرحها_و_برنامه_های_توسعه_و_عمران_شهر
جلد_چهارم_-_مطالعات_حمل_و_نقل_و_ترافیک
فهرست نقشه های طرح جامع شهر فولاد شهر
اساس_طرح_جامع_شهر
امکانات_و_محدودیت_های_توسعه
تاسیسات_و_تجهیزات_شهری_پیشنهادی
تراکم_جمعیتی_پیشنهادی
تراکم_ساختمانی_پیشنهادی
تعداد_طبقات_مسکونی
تقسیمات_سیاسی
توسعه_ادواری_شهر
حجم_عبور_و_مرور_وسایل_نقلیه
سازمان_فضایی_پیشنهادی
سطح_اشغال_و_تراکم_های_جمعیتی_و_ساختمانی
سلسله_مراتب_شبکه_ارتباطی_وضع_موجود
سلسله_مراتب_شبکه_ارتباطی_پیشنهادی
شیب_معابر_پیشنهادی
محدوده_و_حریم_پیشنهادی
مراحل_توسعه_آتی_شهر
مطالعات_طبیعی-جغرافیایی
موقعیت_سیاسی_فولادشهر_نسبت_به_شهرها_و_روستاهای_اطراف
نظام_تقسیمات_شهری
پدافند_غیرعامل
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی_1
کاربری_اراضی_پیشنهادی_2
کاربری_اراضی_پیشنهادی_3
کاربری_اراضی_پیشنهادی_4
کیفیت_ابنیه
طرح جامع شهر فولاد شهر 1393 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
روند شکل گیری و توسعه فولادشهر
هم زمان با پایه‌گذاری صنعت ذوب‌آهن اصفهان در سال 1344 مسأله اسکان و نگهداری کارکنان آن در نزدیکی کارخانه نیز مطرح شد. لذا دولت وقت ایران قرارداد احداث یک شهر را به همراه احداث کارخانه ذوب آهن با دولت اتحاد جماهیر شوروی منعقد کرد.
تهیه طرح شهر به موْسسه شهرسازی شوروی به نام «گیپروگر» سپرده شد. این موسسه مطالعه لازم را برای انتخاب محل شهر در همان سال آغاز کرد و پس از بررسی ٩ گزینه. محل کنونی شهر جدید پولادشهر را به عنوان بهترین گزینه برگزید. این محل در بهمن ماه سال ۱۳۴۵ به تصویب مقام‌های ایرانی رسید. به دنبال آن مطالعات تهیه طرح جامع شهر در سال ۱۳۴۶ آغاز شد. این طرح که مشتمل بر طرح جامع کل شهر و طرح تفصیلی بخشی از آن بود.
در بهار سال ۱۳۴۷ به تصویب رسید. پولادشهر ابتدا در یک منطقه شهری مشتمل بر سه برزن و هر برزن به طور متوسط هشت محله. پنج این منطقهء به عنوان منطقه توسعه به مجموعه اراضی پولادشهر افزوده شد. منطقه توسعه با این که از حیث احداث بخش‌هایی از محله‌های 13۱ و ۸۳ در سال ۱۳۴۹ به اتمام رسید که بهره‌برداری از آن‌ها با واگذاری واحدهای ساخته شده به کارشناسان خارجی و کارکنان رده بالای ذوب آهن آغاز شد..
نظام کاربری اراضی فولادشهر
مساحت محدوده فولادشهر 1942 هکتار است که از این میان اراضی بایر و متروکه، در حال ساخت با مساحتی برابر با 929 هکتار و سهم 47 درصدی بیشتر میزان کاربری را به خود اختصاص داده اند. این امر دلالت بر ماهیت فولادشهر دارد که یک شهر جدید است.
در سطح دوم کاربری مسکونی با سهمی معادل ۱۸/۰۳ درصد قرار دارد که سرانه‌ای حدود ۶۱ مترمربع را به خود اختصاص داده است. فضاهای سبز و جنگل‌کاری که به عنوان پهنه محیطی و ریه‌های تنفسی شهر عمل می‌کنند با مساحتی حدود ۳۰۹ هکتارء ۱۵/۹۲ درصد از سطح شهر را شامل می‌شوند. خدمات رفاهی و عمومی شامل آموزش عمومی و عالی, بهداشتی» درمانی» فرهنگی, مذهبی» ورزشی و جهانگردی- پذیرایی سهمی برابر ۲/۸۴ درصد و سرانه ای برابر ۹/۵۶ مترمربع را به خود اختصاص داده است.
تاسیسات و تجهیزات شهری بدون لحاظ معابر و شبکه ارتباطی ۲/۴۱ درصد از مساحت شهر را شامل می‌شود. پهنه مراکز کار و فعالیت که مشتمل بر کاربری‌های تجاری, اداری و انتظامی است مساحتی برابر ۱۳/۵۷ هکتار و سهمی معادل ۰/۷ درصد را به خود اختصاص داده است. کاربری‌های غیر شهری از جمله صنعتی- کارگاهی و کانال آب 1.19 درصد از سطح شهر را در بر می‌گیرد.شبکه ارتباطی و معابرسطحی معادل ۲۱۴/۵۵ هکتار را تحت پوشش خود قرار داده اند.
