طرح جامع و تفصیلی شهرجعفرآباد اردبیل
در فایل حاضر طرح جامع و تفصیلی شهرجعفرآباد 1391 ارائه می گردد. طرح جامع و تفصیلی شهرجعفرآباد 1391 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 23 نقشه در حجم 157 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع و تفصیلی شهرجعفرآباد
ارائه_پیشنهادات_و_طرح_توسعه_شهر
شناخت_وضع_موجود
ضوابط_و_مقررات_توسعه
فهرست نقشه های طرح جامع و تفصیلی شهرجعفرآباد
اساس_طرح_جامع_و_تقسیمات_شهری_پیشنهادی
تعداد_طبقات_و_تراکم_ساختمانی
تقسیمات_سیاسی_و_توزیع_سطوح_ارتفاعی
توزیع_سطوح_شیب_(_درصد_)_و_توزیع_جهات_شیب
حریم_شهر_
دانه_بندی_قطعات_مسکونی_و_پر_و_خالی_(_عرصه_و_اعیان_)
روند_توسعه_کالبدی_شهر_و_کیفیت_ابنیه
سازمان_و_ساختار_فضایی_وضع_موجود_و_فرصت_ها_و_محودیت_ها_و_جهت_توسعه_شهر
سلسله_مراتب_شبکه_معابر_پیشنهادی_و_عرض_شبکه_معابر_پیشنهادی
سلسله_مراتب_شبکه_های_ارتباطی_و_عرض_معابر_وضع_موجود
سیستم_حرکت_و_دفع_آبهای_سطحی_و_وضعیت_مسیل_ها_و_پراکنش_خدمات_شهری
عمر_بنا_و_مصالح_نما
فهرست_آلبوم
مالکیت_و_قیمت_زمین_و_مسکن
محدوده_پیشنهادی
مراحل_توسعه_شبکه_معابر_پیشنهادی_و_مرحله_بندی_توسعه_شهر_در_دوره_های_پنجساله
معابر_پیشنهادی(1)
معابر_پیشنهادی
مقاطع_عرضی_پیشنهادی
پهنه_بندی_کاربری_اراضی_در_حریم
کاربری_اراضی_پیشنهادی(1)
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کاربری_وضع_موجود
طرح جامع و تفصیلی شهرجعفرآباد 1391 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
