طرح جامع پارس آباد 1400
در فایل حاضر طرح جامع پارس آباد 1400 ارائه می گردد. طرح جامع پارس آباد 1400 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 6 گزارش در حجم 49 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد.
در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
بررسیها نشان میدهند که برای شهر پارس آباد در گذشته یک طرح هادی و یک طرح جامع شهری تهیه شده است. طرح هادی شهر در سال 1367 و طرح جامع بعد از گذشت 13 سال در سال 1380 تهیه و تصویب شده است. مطابق اسناد و مدارک طرحهای مذکور، محدوده طرح هادی شهر پارس آباد بالغ بر 770 هکتار و طرح جامع سال 1380 برابر با 1022 هکتار میباشد. در طرح حاضر، برای بررسی کامل و جامعتر، محدوده ای به نام محدوده مطالعاتی در نظر گرفته شده است که مساحت آن 1190 هکتار میباشد.
بررسی تمامی ساخت و سازهای مسکونی و غیرمسکونی در شهر و پیرامون آن هدف اصلی و اولیه محدوده مطالعاتی به شمار میرود. این محدوده بنا بر تعریفی که دارد فاقد هر گونه الزامات اجرایی یا ضابطه ای میباشد و صرفا یک محدوده محاسباتی میباشد. حتی در تعیین آن، به قانونی یا غیرقانونی بودن ساخت و سازها توجه نشده است. ماهیت و وظیفه این نقشه و محدوده مطالعاتی یا محاسباتی صرفا نشان دادن تمامی کاربری های شهری موجود است که در داخل محدوده مصوب و پیرامون بلافصل آن می باشد .
فهرست گزارش های طرح جامع پارس آباد
تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
شناخت شهر (1)
شناخت شهر (2)
شناخت شهر
شناخت منطقه و حوزه نفوذ
ضوابط و مقررات اجرایی
طرح جامع پارس آباد 1400 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
