طرح 5 شهرسازی در تبریز

زمین طرح در شرق تبریز مابین دو شهر تبریز و باسمنج قرار گرفته است. این زمین متصل به منطقه 9 تبریز می باشد. خطوط ارتباطی این زمین جاده باسمنج از شمال و جاده زرنق از غرب و اتوبان تبریز زنجان می باشد. عناصر عمده منطقه عبارت است از صنایع و کارگاهی در شمال شرق منطقه به طور مثال شرکت پخش مهبان دارو و کبریت سازی ممتاز، آموزشی(آموزش عالی) در شمال غرب منطقه شامل دانشگاه دامپزشکی و کشاورزی و اراضی کشاورزی و باغات در جنوب منطقه. در این فایل آماده سازی محدوده مذکور تحت عنوان طرح 5 شهرسازی در تبریز  به صورت کامل و جامع به صورت فایل word ارائه می گردد.

فهرست مطالب طرح 5 شهرسازی در تبریز

1- مطالعات پایه. 2

1-1- بررسی موقعیت زمین طرح نسبت به شهر و عناصر عمده منطقه و عرصه های پیرامون.. 2

2-1- ابعاد و اندازه و شکل هندسی زمین طرح.. 10

3-1- دسترسی به شبکه های ارتباطی، راههای اصلی، فرعی، راه آهن و غیره 11

4-1- بررسی دسترسی به شبکه تأسیسات زیربنایی آب، برق، گاز و غیره 13

5-1- بررسی وضعیت طبیعی منطقه طرح شامل پستی و بلندی، پوشش گیاهی، جریان آب های سطحی و غیره 14

6-1- زمین شناسی و خاک شناسی عمومی منطقه و پدیده های زمین ساختی.. 18

7-1- بررسی اقلیم، درجه حرارت، میزان بارندگی و غیره در منطقه طرح.. 21

8-1- وضعیت مالکیت زمین.. 23

9-1- طرح های شهری و منطقه ای موثر بر طرح.. 23

10-1- بررسی وضعیت عمومی اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی نقاط مسکونی پیرامون.. 25

2- آنالیز سایت… 34

1-2- بررسی کاربری زمین، مشخصات مستحدثات و پهنه بندی زمین از نظر نوع کاربری موجود سایت… 35

2-2- بررسی شبکه ارتباطی در داخل زمین طرح.. 39

3-2- بررسی توپوگرافی زمین طرح، شیب های عمومی، جهت شیب و درصد شیب… 43

4-2- بررسی جریان آب های سطحی داخل زمین طرح.. 46

5-2- بررسی پوشش گیاهی داخل زمین طرح.. 47

6-2- بررسی محل تأسیسات و مسیر شبکه های زیربنایی آب، برق، گاز و تلفن در داخل زمین طرح.. 48

7-2- بررسی منظر طبیعی و مصنوع درون سایت با عکاسی و بیان تصویری.. 49

8-2- شناسایی محدودیت ها و امکانات (swot) در زمینه های مختلف برای استفاده بهینه از فضا و زمین.. 53

3- تنظیم برنامه فیزیکی طرح.. 57

1-3- تدوین اهداف کلی و عملیاتی طرح.. 58

2-3- تنظیم برنامه عملکردهای طرح بر حسب مقیاس…. 65

3-3- مکان یابی استقرار عناصر طرح در انطباق با نتایج آنالیز سایت… 66

4-3- ارائه گزینه های مختلف… 76

5-3- تدوین معیارهای ارزیابی گزینه ها 80

6-3- ارزیابی گزینه ها و انتخاب گزینه های بهینه در رابطه با عناصر راهبردی.. 82

7-3- تدوین طرح نهایی (پیشنهادی) برپایه گزینه طرح.. 84

8-3- پراکندگی الگوها در محدوده 133

9-3- ضوابط و مقررات کاربری ها 143

10-3- بزرگنمایی یکی از واحد های همسایگی  152

گالری تصاویر