نقشههای طرح جامع شهر خمینیشهر
اگر به دنبال نقشههای طرح جامع شهر خمینیشهر هستید، این مجموعه یکی از کاملترین منابع موجود برای مطالعات شهرسازی، معماری، برنامهریزی شهری و GIS است. در این محصول، طرح توسعه و عمران (جامع) شهر خمینیشهر مصوب 1395 با محوریت 45 نقشه تخصصی و به همراه 6 گزارش مطالعاتی ارائه شده است. حجم کل مجموعه حدود 402 مگابایت بوده و اطلاعات جامعی از وضعیت موجود، ویژگیهای کالبدی، شبکه معابر، کاربری اراضی، تراکم، حریم، توسعه آتی و ضوابط شهرسازی شهر را در اختیار کاربران قرار میدهد.
نقشههای طرح جامع، مهمترین اسناد گرافیکی مدیریت و توسعه شهری محسوب میشوند و امکان بررسی دقیق ساختار فضایی، الگوی توسعه، شبکه ارتباطی، پهنهبندی کاربری اراضی، تراکم ساختمانی و جمعیتی، مراحل توسعه آینده و سایر شاخصهای شهرسازی را فراهم میکنند. گزارشهای همراه نیز مبانی مطالعات، تحلیلها و ضوابط اجرایی طرح را بهصورت تکمیلی ارائه میدهند.
معرفی شهر خمینیشهر
خمینیشهر یکی از شهرهای مهم و پرجمعیت استان اصفهان است که در فاصله حدود 12 کیلومتری شمالغرب شهر اصفهان قرار دارد. این شهر که در گذشته با نام سِده و سپس همایونشهر شناخته میشد، امروزه به دلیل مجاورت با کلانشهر اصفهان، استقرار صنایع بزرگ، نزدیکی به دانشگاه صنعتی اصفهان و برخورداری از شبکه ارتباطی مناسب، از مهمترین مراکز جمعیتی و اقتصادی استان به شمار میرود.
بر اساس سرشماری سال 1385، جمعیت شهر بیش از 223 هزار نفر بوده و به واسطه شرایط مناسب اقتصادی، صنعتی و ارتباطی، طی دهههای اخیر رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. همین ویژگیها، ضرورت تدوین طرح جامع و برنامهریزی بلندمدت برای توسعه پایدار شهر را دوچندان کرده است.
محتویات مجموعه طرح توسعه و عمران (جامع) شهر خمینیشهر
این مجموعه شامل 45 نقشه تخصصی و 6 جلد گزارش مطالعاتی است.
گزارشهای طرح جامع
- مطالعات منطقه و حوزه نفوذ
- شناخت وضع موجود شهر (ویژگیهای جغرافیایی، اقتصادی و اجتماعی)
- شناخت وضع موجود شهر (مطالعات کالبدی)
- تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسیها
- طرح پیشنهادی
- اساس طرح، ضوابط و مقررات شهرسازی
فهرست نقشههای طرح جامع شهر خمینیشهر
این مجموعه شامل طیف گستردهای از نقشههای تخصصی شهرسازی است که مهمترین آنها عبارتاند از:
- نقشه اساس طرح جامع
- نقشه امکانات و موانع توسعه
- نقشه کاربری اراضی وضع موجود
- نقشه کاربری اراضی پیشنهادی در افق طرح (1405)
- نقشه تراکم جمعیتی خالص و ناخالص
- نقشه تراکم ساختمانی مسکونی
- نقشه متوسط تراکم ساختمانی
- نقشه مالکیت عمومی اراضی
- نقشه کیفیت بناهای مسکونی
- نقشه عمر بناها
- نقشه مصالح ساختمانی و نمای بناها
- نقشه قیمت زمین و ساختمان
- نقشه قیمت معاملاتی املاک
- نقشه محدوده بافت تاریخی ـ فرهنگی
- نقشه محدوده بافت فرسوده
- نقشه محلات و مناطق شهری
- نقشه مراحل گسترش شهر
- نقشه مراحل مختلف توسعه آتی
- نقشه محدودههای پیشنهادی
- نقشه مرحلهبندی اجرای پروژههای معابر
- نقشه سلسله مراتب عملکردی شبکه معابر
- نقشه شبکه معابر پیشنهادی
- نقشه عرض معابر
- نقشه حجم ترافیک شبکه معابر
- نقشه شیب معابر و دفع آبهای سطحی
- نقشه مدیریت بحران و پدافند غیرعامل
- نقشه پدافند غیرعامل در حریم
- نقشه حریم و پهنهبندی کاربریهای حریم
- نقشه شرایط جغرافیایی و اراضی پیرامون شهر
- نقشه موقعیت شهر و حوزه نفوذ
- نقشه موقعیت در تقسیمات سیاسی
- نقشه خدمات پیشنهادی روستاهای حوزه نفوذ
ویژگیهای مجموعه
- شامل 45 نقشه تخصصی با کیفیت بالا
- ارائه 6 گزارش کامل مطالعاتی و اجرایی
- مناسب برای مطالعات شهرسازی، معماری و برنامهریزی شهری
- قابل استفاده در پروژههای مشاورهای، پژوهشی و دانشگاهی
- مرجع ارزشمند برای تحلیل ساختار فضایی، شبکه ارتباطی، کاربری اراضی، تراکم، بافتهای تاریخی و توسعه آینده شهر
