سیستم برآورد هوشمند قیمت مسکن

شاخص مسکن بیانگر تغییرات قیمت مسکن در یک بازه مشخص است. روش‎های زیادی برای تعیین شاخص مناسب مسکن ارائه شده که بیشتر آن‎ها مبتنی بر یکی یا ترکیبی از روش‏های زیر است: رگرسیون جزئی Hedonic Regression، رگرسیون فروش‎های تکراری Repeated Sales Regression. هدف اصلی روش‏های مختلف شاخص‏سازی، حذف تغییرات در کیفیت، متراژ و فاکتورهای ویژه واحدهای مسکونی درساخت شاخص است. قابل ذکر است شاخص میانگین و میانه همانطور که در منابع معتبر علمی بررسی شده است، بیانگر تغییرات واقعی سطح قیمت مسکن نیست، بلکه تنها قیمت معاملات در یک دوره را نشان می‏دهند.

فهرست مطالب پاورپوینت سیستم برآورد هوشمند قیمت مسکن

• شاخص قیمت مسکن،
• نتایج اولیه از شاخص‏های مختلف قیمت مسکن در تهران،
• سیستم‏های برآورد هوشمند قیمت،
• کاربردهای سیستم برآورد هوشمند،
• سیستم برآورد هوشمند در تهران،

نمونه ای از اسلایدها