طرح جامع – تفصیلی شهر آسارا 1394
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر آسارا 1394 ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر آسارا 1394 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 7 گزارش و 8 نقشه در حجم 747 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر آسارا
سند_اصلی_طرح_جامع
گزارش_ضوابط_و_مقررات
گزارش_وضع_موجود
گزارش_پیشنهادی
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصیلی شهر آسارا
اساس_طرح_جامع
تراکم_ساختمانی_شهر
حریم_شهر_1
سلسله_مراتب_شبکه_ارتباطی
کاربری_اراضی_مصوب
کاربری_اراضی_وضع_موجود
محدوده_شهر
مدیریت_بحران_و_پدافند_غیر_عامل
طرح جامع – تفصیلی شهر آسارا 1394 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
شناخت شهر آسارا
جمعیت شهر آسارا
محدودهای که اکنون شهر آسارا را تشکیل میدهد، برمبنای اسناد سرشماریها در سال 1345 دارای 693 نفر سکنه دایمی بوده ا ست که تا سال 1355 به 816 نفر بالغ گردیده است و تا سال 1365 به923 نفر رسیده است. رشد سالانه جمعیت در این دورهها بین 1.2 و 1.6 درصد بوده است. در سرشماری سال 1375 جمعیت روند منفی داشته و فقط معادل 817 نفر گزارش شده است، ولی 2 درصد افزایش یافته و بالغ بر 1088 نفر گزارش شده است.
مضاف به این که برخی خانوارهای قدیمی نیز که جوانان آنها از این منطقه خارج شدهاند و در شهرکرج و سایر مناطق اشتغال دارند مسکن قدیمی خود را برای سفر و استفاده در فصول گرم سال نگهداشته و برخی ایام سال در آن سکونت دارند.
