فروشنده شوید
درآمد میلیونی داشته باشید
طرح جامع (راهبردی–ساختاری) شهر کرج 1392
در این فایل، طرح جامع (راهبردی–ساختاری) شهر کرج 1392 به همراه گزارشهای مطالعاتی، ضوابط و مقررات شهرسازی و نقشههای اصلی طرح ارائه شده است. این مجموعه یکی از کاملترین اسناد برنامهریزی شهری کرج به شمار میرود و برای کارشناسان شهرسازی، مهندسان مشاور، پژوهشگران، دانشجویان، شهرداریها و دستگاههای اجرایی، منبعی ارزشمند و کاربردی محسوب میشود.
این مجموعه شامل 4 جلد گزارش تخصصی و 6 نقشه با کیفیت بالا است که مهمترین مباحث مربوط به شناخت شهر، حوزه نفوذ، راهبردهای توسعه، ضوابط شهرسازی، بازنگری طرح تفصیلی و پهنهبندی استفاده از اراضی را پوشش میدهد.
طرح جامع راهبردی–ساختاری، نسل جدیدی از طرحهای توسعه شهری است که علاوه بر ساماندهی کالبدی شهر، بر مدیریت توسعه، افزایش کیفیت زندگی، توسعه پایدار، حفاظت از محیطزیست و ارتقای نقش اقتصادی و خدماتی شهر تأکید دارد. در این رویکرد، برنامهریزی شهری صرفاً محدود به تعیین کاربری اراضی نیست، بلکه با تدوین راهبردهای اجرایی، مسیر توسعه بلندمدت شهر را نیز مشخص میکند.
با توجه به موقعیت ویژه کرج در مجاورت تهران، رشد سریع جمعیت، توسعه کالبدی گسترده، مهاجرپذیری بالا و نقش آن بهعنوان یکی از مهمترین کلانشهرهای کشور، تدوین این طرح با هدف ایجاد تعادل میان توسعه شهری، اشتغال، خدمات، حملونقل، محیطزیست و مدیریت زمین انجام شده است.
فهرست گزارشهای طرح جامع (راهبردی–ساختاری) شهر کرج 1392
1. خلاصه گزارش (37 صفحه)
- چشمانداز توسعه شهر
- اهداف کلان توسعه
- سیاستها و راهبردهای اصلی
- ساختار فضایی پیشنهادی
- اولویتهای اجرایی
2. مطالعات شهر و حوزه نفوذ (183 صفحه)
- شناخت حوزه شهری کرج–شهریار
- ویژگیهای طبیعی و جغرافیایی
- مطالعات جمعیتی
- ساختار اقتصادی
- نظام سکونتگاهی
- بررسی خدمات شهری
- تحلیل کالبدی و فضایی
- روند توسعه شهر
3. ضوابط و مقررات شهرسازی (104 صفحه)
- ضوابط عمومی ساختوساز
- مقررات پهنهبندی استفاده از اراضی
- تراکم ساختمانی
- سطح اشغال
- تعداد طبقات
- کاربریهای مجاز و مشروط
- ضوابط توسعه شهری
4. بازنگری طرح تفصیلی شهر کرج (108 صفحه)
- اصلاح شبکه معابر
- بازنگری کاربری اراضی
- پیشنهادهای اجرایی
- هماهنگی با طرح جامع راهبردی
فهرست نقشههای طرح جامع کرج 1392
- پهنهبندی استفاده از اراضی شهر کرج
- انطباق پهنههای پیشنهادی با کاربریهای موجود
- پهنهبندی شهر بر روی حریم
- انطباق شبکه معابر شهر با شبکه ارتباطی حوزه
- ساختار شبکه ارتباطی شهر کرج
- محدوده طرحهای توسعه شهری
کاربردهای طرح جامع (راهبردی–ساختاری) شهر کرج
این مجموعه برای طیف وسیعی از مطالعات و پروژههای شهری قابل استفاده است، از جمله:
- تهیه و بازنگری طرحهای شهری
- مطالعات شهرسازی و برنامهریزی منطقهای
- طراحی شهری و معماری
- تحلیل کاربری اراضی
- مطالعات حملونقل و ترافیک
- بررسی پهنهبندی و ضوابط ساختوساز
- مطالعات توسعه کالبدی شهر
- پروژههای دانشگاهی و پایاننامهها
- فعالیتهای مهندسان مشاور، شهرداریها و سازمانهای دولتی
- تحلیل روند توسعه و مدیریت کلانشهر کرج
این مجموعه با ارائه گزارشهای تخصصی و نقشههای دقیق، یکی از کاملترین منابع برای شناخت ساختار فضایی، سیاستهای توسعه و ضوابط شهرسازی شهر کرج محسوب میشود و میتواند در مطالعات حرفهای، پژوهشی و اجرایی مورد استفاده قرار گیرد.
جهت دانلود تمامی داده و اطلاعات و نقشه های شهر کرج کلیک کنید
