دانلود نقشه کاربری اراضی وضع موجود و پیشنهادی شهر لواسان بر اساس طرح جامع

چشم انداز و اهداف طرح جامع شهر لواسان

شورایعالی شهرسازي و معماري ایران پس از دو جلسه بررسی طرح جامع شهر لواسان و به دنبال 10 جلسه 1394 ، با دستور کار بررسی و تصویب /06/ 1394 لغایت 29 /05/ بحث و بررسی در کمیته فنی، که از تاریخ 18 طرح جامع شهر لواسان برگزار شده بود، “طرح جامع شهر لواسان” را، که پس از بررسیهاي لازم در جلسات کمیته فنی و کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازي استان و شوراي توسعه و برنامهریزي استان تهران، تأیید و به شورایعالی ارائه شده بود، به شرح ذیل و متن پیوست (با عنوان سند اصلی طرح)، مورد تصوبب نهائی قرار داد:

1): چشم انداز توسعه شهر 

لواسان، شهري با توسعه پایدار، بر اساس سه اصل حفاظت، ساماندهی و ارتقاي کیفیت مبتنی بر آرمانهاي زیر:
1-1 : لواسان، شهري پایدار با قابلیتهاي زیست محیطی متکی بر عناصر ارزشمند طبیعی (شهري سرسبز و زیبا با فضاهاي عمومی و تفرجگاهی متنوع)؛
1-2 : لواسان، شهري امن و مقاوم در برابر مخاطرات طبیعی و مصنوع؛
1-3 : لواسان، شهري شاداب و پویا با کیفیت بالاي سکونت و خدمات، و با ساختاري مناسب براي استقرار جمعیت، فعالیت و فراغت؛
1-4 : لواسان، شهري شهروندمدار، پاسخگوي نیازهاي فزاینده شهروندان، عمران و ساماندهی شهر با مشارکت عمومی و نهادهاي مردمی؛
1-5 :لواسان، شهري با تأمین عادلانه امکانات، رفاه عمومی و زیرساختهاي مناسب شهري.

2): اهداف طرح 

2-1 : حفظ و ارتقاي کیفیت محیطزیست شهري لواسان (با حفاظت از میراث تاریخی و طبیعی شهر به ویژه باغات، رودخانه ها و کوههاي پیرامونی و توسعه فضاهاي عمومی با اجراي طرحهاي موضوعی و موضعی براي عمران و توسعه شهري به ویژه توسعه گردشگري)؛
2-2 : کاهش ریسک پذیري بافت شهري در برابر مخاطرات طبیعی و ارتقاي وضعیت پدافند شهري در مقابله با بحرانهاي طبیعی و مصنوع؛
2-3 : ارتقاي نقش منطقه اي شهر لواسان با استفاده از ظرفیتها و سرمایههاي کالبدي، اجتماعی، انسانی و توسعه محلی؛
2-4 : حفاظت و صیانت از محدوده کنونی شهر و جلوگیري از گسترش آن با توجه به شرایط زیست محیطی به ویژه مسئله حفاظت از منابع آب؛
2-5 : ارتقاي نظام حرکت و حمل و نقل عمومی و تأمین دسترسیهاي مناسب با کلانشهر تهران؛

6-2- تأمین حقوق شهروندي و سرپناه مناسب با تأمین خدمات مورد نیاز کنونی شهر و خدمات مورد نیاز براي افق طرح با استانداردهاي مطلوب؛
2-7 : تحدید ساختوساز در حریم شهر لواسان و تاکید بر توسعه گردشگري و اکوتوریسم ویژه در فضاهاي مستعد مناسب، با تهیه و تصویب طرحهاي یکپارچه در مجامع قانونی.

جمعیت شهر لواسان

بر اساس نتایج آخرین سرشماري نفوس و مسکن کشور ( 1390 ) و تحلیل روند رشد جمعیت در سالهاي اخیر، و با توجه به سایر مؤلفههاي موثر بر آن، جمعیت شهر لواسان در افق طرح ( 1400 ) طبق الگوي رشد ترکیبی معادل 19296 نفر جمعیت ساکن و 5948 نفرجمعیت موقت (مجموعاً 25244 نفر)، پیشبینی میشود.

محدوده شهر لواسان

محدوده شهر لواسان طبق نقشه ( 2) در سند اصلی، با وسعتی حدود 772,9 هکتار است که حدود 8500 مترمربع بیش از محدوده موجود شهر است.

حریم شهر لواسان

حریم شهر لواسان، با عرصهاي به وسعت 2810 هکتار، از غرب مشتمل بر مجتمع فرهنگی امام خمینی و کشتارگاه موجود لواسان، از شمال منطبق بر عوارض طبیعی و تراز ارتفاعی 1800 تا 2200 متر و از شرق در برگیرنده پارك جنگلی لوارك و از جنوب منطبق بر خط حریم کیفی دریاچه سد لتیان است.