دانلود نقشه کاربری اراضی وضع موجود و پیشنهادی شهر لواسان بر اساس طرح جامع

چشم انداز و اهداف طرح جامع شهر لواسان

شورایعالی شهرسازی و معماری ایران پس از دو جلسه بررسی طرح جامع شهر لواسان و به دنبال 10 جلسه 1394 ، با دستور کار بررسی و تصویب /06/ 1394 لغایت 29 /05/ بحث و بررسی در کمیته فنی، که از تاریخ 18 طرح جامع شهر لواسان برگزار شده بود، “طرح جامع شهر لواسان” را، که پس از بررسیهای لازم در جلسات کمیته فنی و کارگروه تخصصی امور زیربنایی و شهرسازی استان و شورای توسعه و برنامهریزی استان تهران، تأیید و به شورایعالی ارائه شده بود، به شرح ذیل و متن پیوست (با عنوان سند اصلی طرح)، مورد تصوبب نهائی قرار داد:

1): چشم انداز توسعه شهر 

لواسان، شهری با توسعه پایدار، بر اساس سه اصل حفاظت، ساماندهی و ارتقای کیفیت مبتنی بر آرمانهای زیر:
1-1 : لواسان، شهری پایدار با قابلیتهای زیست محیطی متکی بر عناصر ارزشمند طبیعی (شهری سرسبز و زیبا با فضاهای عمومی و تفرجگاهی متنوع)؛
1-2 : لواسان، شهری امن و مقاوم در برابر مخاطرات طبیعی و مصنوع؛
1-3 : لواسان، شهری شاداب و پویا با کیفیت بالای سکونت و خدمات، و با ساختاری مناسب برای استقرار جمعیت، فعالیت و فراغت؛
1-4 : لواسان، شهری شهروندمدار، پاسخگوی نیازهای فزاینده شهروندان، عمران و ساماندهی شهر با مشارکت عمومی و نهادهای مردمی؛
1-5 :لواسان، شهری با تأمین عادلانه امکانات، رفاه عمومی و زیرساختهای مناسب شهری.

2): اهداف طرح 

2-1 : حفظ و ارتقای کیفیت محیطزیست شهری لواسان (با حفاظت از میراث تاریخی و طبیعی شهر به ویژه باغات، رودخانه ها و کوههای پیرامونی و توسعه فضاهای عمومی با اجرای طرحهای موضوعی و موضعی برای عمران و توسعه شهری به ویژه توسعه گردشگری)؛
2-2 : کاهش ریسک پذیری بافت شهری در برابر مخاطرات طبیعی و ارتقای وضعیت پدافند شهری در مقابله با بحرانهای طبیعی و مصنوع؛
2-3 : ارتقای نقش منطقه ای شهر لواسان با استفاده از ظرفیتها و سرمایههای کالبدی، اجتماعی، انسانی و توسعه محلی؛
2-4 : حفاظت و صیانت از محدوده کنونی شهر و جلوگیری از گسترش آن با توجه به شرایط زیست محیطی به ویژه مسئله حفاظت از منابع آب؛
2-5 : ارتقای نظام حرکت و حمل و نقل عمومی و تأمین دسترسیهای مناسب با کلانشهر تهران؛

6-2- تأمین حقوق شهروندی و سرپناه مناسب با تأمین خدمات مورد نیاز کنونی شهر و خدمات مورد نیاز برای افق طرح با استانداردهای مطلوب؛
2-7 : تحدید ساختوساز در حریم شهر لواسان و تاکید بر توسعه گردشگری و اکوتوریسم ویژه در فضاهای مستعد مناسب، با تهیه و تصویب طرحهای یکپارچه در مجامع قانونی.

جمعیت شهر لواسان

بر اساس نتایج آخرین سرشماری نفوس و مسکن کشور ( 1390 ) و تحلیل روند رشد جمعیت در سالهای اخیر، و با توجه به سایر مؤلفههای موثر بر آن، جمعیت شهر لواسان در افق طرح ( 1400 ) طبق الگوی رشد ترکیبی معادل 19296 نفر جمعیت ساکن و 5948 نفرجمعیت موقت (مجموعاً 25244 نفر)، پیشبینی میشود.

محدوده شهر لواسان

محدوده شهر لواسان طبق نقشه ( 2) در سند اصلی، با وسعتی حدود 772,9 هکتار است که حدود 8500 مترمربع بیش از محدوده موجود شهر است.

حریم شهر لواسان

حریم شهر لواسان، با عرصهای به وسعت 2810 هکتار، از غرب مشتمل بر مجتمع فرهنگی امام خمینی و کشتارگاه موجود لواسان، از شمال منطبق بر عوارض طبیعی و تراز ارتفاعی 1800 تا 2200 متر و از شرق در برگیرنده پارک جنگلی لوارک و از جنوب منطبق بر خط حریم کیفی دریاچه سد لتیان است.