طرح جامع – تفصیلی شهر آسمان آباد ایلام
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر آسمان آباد 1396 ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر آسمان آباد یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 24 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 307 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر آسمان آباد ایلام
جلد_اول_-_شناخت_وضع_موجود_منطقه_و_حوزه_نفوذ_شهر
جلد_دوم_-_تجزیه_و_تحلیل_و_پیشنهادات
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_اجرائی
خلاصه_گزارش
کاربری_اراضی_وضع_موجود
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصیلی شهر آسمان آباد ایلام
اساس_طرح_جامع
امکانات_و_محدودیت_های_توسعه
تراکم_ساختمانی_واحدهای_مسکونی
تراکم_ساختمانی_پیشنهادی
تعداد_طبقات
تقسیمات_سیاسی_اداری
توده_و_فضا
حریم_پبشنهادی
حقوق_مکتسبه_کاربری_مسکونی
دانه_بندی_قطعات
دانه_بندی_قطعات_مسکونی
سلسله_مراتب_معابر_پیشنهادی
طبقات_ارتفاعی
عرض_معابر_پیشنهادی
محدوده_و_حریم_پیشنهادی
مدیریت_بحران_و_پدافند_غیر_عامل
مصالح_بنا
منطقه_بندی_حریم
پدافند_غیر_عامل
پهنه_بندی_اقلیمی
پهنه_بندی_خطر_زلزله
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کاربری_اراضی
کیفیت_بنا
طرح جامع – تفصیلی شهر آسمان آباد 1396 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
موقعیت آسمان آباد
تغییرات جمعیتی و تعداد خانوار
کاربری اراضی شهر
اطلاعات خام کالبدی شهر آسمان آباددر مرداد ماه سال ۱۳۹۳ توسط مشاور طرح برداشت گردید. بر پایه اطلاعات فوق,ء کاربری اراضی, تعدد و تنوع فعالیت. طبقات ساختمانی» عمر و کیفیت ابنیه و… مورد بررسی قرار گرفت. با توجه به اهمیت اطلاعات فوق در فرآیند تهیه طرح و بازتاب آن بر توسعه شهر در آینده در چند مرحله پردازش گردید. پس از برداشت بررسی های لازم و انطباق با عکس ماهواره ای بازدیدهای محلی توسط کارشناسان محلی نتایج برداشتهای اولیه تعدیل شد. در ادامه با اعمال نظرات کارشناسی و مسئولین محلی اطلاعات مذکور تدقیق گردید.
مساحت کل شهر 222 هکتار بوده و سرانه زمین برایکلیه فعالیت های شکل گرفته اعم از فعالیت های گسترده و متمرکز 350 متر مربع می باشد. بیش از 94 درصد از کل مساحت شهر به ترتیب به کاربری مسکونی 25.7 درصد از کل شهر، اراضی بایر 24.57 درصد، شبکه ارتباطی 23.45 و باغات و کشاورزی 17 درصد اختصاص یافته است.
