طرح توسعه و عمران ( جامع )شهر آبدانان
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع )شهر آبدانان ارائه می گردد. طرح جامع این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 9 گزارش و 61 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 563 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران ( جامع )شهر آبدانان
2 [گزارش]
اولویت و نجوه اجرای شبکه خیابان ها [نقشه]
تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها و تهیه طرح و راهکار های پیشنهادی
جلد1 وضع موجود [گزارش]
جلد2 تجزیه و تحلیل [گزارش]
جلد3 طرح پیشنهادی [گزارش]
جلد4 شناخت وضع موجود [گزارش]
شناخت وضع موجود شهر
شناخت وضع موجود منطقه و حوزه نفوذ شهر
ضوابط و مقررات و آیین نامه های شهرسازی
فهرست نقشه ها
اساس طرح جامع
بافت اجتماعی شهر در قالب محلات اجتماعی
تجهیزات شهری
تراکم خالص جمعیتی پیشنهادی
تراکم خالص موجود
تراکم ساختمانی پیشنهادی
تراکم ناخالص جمعیتی پیشنهادی
تراکم ناخالص موجود
تراکم مناطق و محلات مختلف شهر [نقشه]
تعداد طبقات
تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمان ها
تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمان ها [نقشه]
توپوگرافی [نقشه]
جهت دفع آب های سطحی ، موقعیت مسیل ها و جهت شیب معابر
حریم و موقعیت تجهیزات شهری [نقشه]
حوزه بندی موجود [نقشه]
دانه بندی مسکونی [نقشه]
درجه بندی و عرض معابر پیشنهادی
درجه بندی شبکه خیابان ها موجود [نقشه]
درجه بندی و عرض معابر پیشنهادی [نقشه]
رشد و تحول شهر [نقشه]
روجلدی [نقشه]
ساخت شهر [نقشه]
ساختار پیشنهادی [نقشه]
سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی
سلسله مراتب موجود
شیب خیابان ها [نقشه]
شیب خیابان ها پیشنهادی [نقشه]
طرح توسعه و عمران ( جامع )شهر آبدانان
طرح جامع شهر آبدانان
عرض معابر موجود
فهرست [نقشه]
قدمت بنا [نقشه]
قیمت اراضی [نقشه]
کاربری اراضی وضع موجود
کاربری اراضی پیشنهادی
مالکیت عمومی اراضی شهر
مجموعه 1 [نقشه]
مجموعه 2 [نقشه]
محدوده تقسیمات شهری
محدوده و حریم شهر
محدودیت توسعه شهر در اراضی پیرامون آن
محور ارتباطی استان [نقشه]
مراحل مختلف توسعه آتی شهر [نقشه]
مرحله بندی اجرای معابر و زیرساخت های شهری
مرحله توسعه شهر در دوره های پنج ساله
مغایرت های اساسی
مناطق برنامه ریزی ( تقسیمات سیاسی و جایگاه شهر )
نوع مصالح ساختمانی [نقشه]
پدافند غیر عامل
پهنه بندی اجاره بهای ماهیانه مسکونی
پهنه بندی حریم شهر
پهنه بندی قیمت زمین مسکونی
کاربری اراضی [نقشه]
کاربری اراضی موجود [نقشه]
کاربری اراضی پیشنهادی [نقشه]
کیفیت بنا [نقشه]
گسترش ادواری شهر
طرح توسعه و عمران ( جامع )شهر آبدانان کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
