طرح توسعه و عمران (جامع) شهر بندر انزلی
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران (جامع) شهر بندر انزلی ارائه می گردد. طرح جامع شهر بندر انزلی یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 9 گزارش و 42 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 201 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر بندر انزلی
جلد اول – مطالعات تاریخی، زیست محیطی و اقلیمی
جلد دوم – مطالعات جمعیتی و اجتماعی
جلد سوم – مطالعات اقتصادی
جلد ششم – مطالعات ترافیک
جلد نهم – ضوابط و مقررات شهرسازی و ساختمانی
جلد هفتم – تجزیه و تحلیل و استنتاج از بررسی ها
جلد پنجم – مطالعات کالبدی
جلد چهارم – امکانات مالی، اعتباری، فنی و اداری شهرداری
جلد هشتم – تهیه طرح ها و برنامه های توسعه و عمران شهر
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر بندر انزلی
نقشه های وضع موجود:
موقعیت استان گیلان در کشور موقعیت شهرستان انزلی در استان گیلان
موقعیت شهر انزلی در پهنه طبیعی شمال کشور
موقعیت حریم و محدوده شهر مراحل گسترش کالبدی بندر انزلی
تقسیمات شهری موجود و محلات عرفی شهر
کاربری اراضی وضع موجود (۱۳۸۸)
کیفیت ابنیه در بندر انزلی
قدمت ساختمانها در بندر انزلی
نوع سازه و مصالح بنا
تعداد طبقات بنا
مالکیت اراضی شهر
عملکرد فعالیت های خدماتی شهر
تاسیسات و تجهیزات شهری موجود
محورها و کانونهای کار و فعالیت اراضی واگذار شده پس از سال ۱۳۵۷
طبقه بندی تراز ارتفاعی شهر و شیب معابر
درجه بندی معابر وضع موجود
تراکم جمعیت خالص در ناحیه ها
تراکم خانوار در واحد مسکونی در ناحیه ها
تراکم جمعیت ناخالص در ناحیه ها
تراکم نفر در واحد مسکونی (ناحیه ها)
بعد خانوار (ناحیه ها)
نسبت جنسی در ناحیه ها
نرخ با سوادی در ناحیه ها
ترکیب سنی جمعیت در ناحیه ها
تراکم ساختمانی ساختمانهای مسکونی درصد سطح اشغال ساختمانهای مسکونی
سازمان فضایی موجود بندر انزلی محدودیتهای توسعه شهر بندر انزلی
نقشه های پیشنهادی:
ساختار کلی شهر انزلی
ساختار پیشنهادی شبکه تحرکات شهری
الگوی توسعه پیشنهادی شهر بندر انزلی
سازمان فضایی پیشنهادی شهر بندر انزلی
کاربری اراضی پیشنهادی
کاربری اراضی پیشنهادی (نقشه پشتیبان)
پهنه بندی اراضی در حریم شهر
شبکه معابر پیشنهادی
درجه بندی معابر پیشنهادی
مرحله بندی اجرای طرح های خدماتی و عمرانی
تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمانهای مسئول در عمران شهری
تأسیسات و تجهیزات شهری موجود و پیشنهادی
تقسیمات شهری (ناحیه ها) پیشنهادی
پدافند غیر عامل ۱۵ اساس طرح جامع شهر بندر انزلی تراکم ناخالص جمعیتی در ناحیه های شهری
تراکم خالص جمعیتی در ناحیه های شهری
تراکم ساختمانی پیشنهادی شهر بندر انزلی
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر بندر انزلی کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
