طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر فیروزکوه
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر فیروزکوه 1389 ارائه می گردد. طرح جامع شهر فیروزکوه 1389 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 30 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 101 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر فیروزکوه
جلد 1 مطالعات وضع موجود [گزارش]
جلد 2 تجزیه و تحلیل و ارائه طرح ها [گزارش]
ضوابط و مقررات معماری و شهرسازی [گزارش]
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر فیروزکوه
ارزش رسمی زمین -12 [نقشه]
ارزش روز زمین -11 [نقشه]
الویت بندی اجرای پروژه های پیشنهادی به جز شبکه معابر -25 [نقشه]
الویت بندی شبکه معابر-24 [نقشه]
تاسیسات و تجهیزات پیشنهادی-31 [نقشه]
تراکم خالص جمعیتی وضع موجود -14 [نقشه]
تراکم ساختمانی پیشنهادی -30 [نقشه]
تراکم ناخالص جمعیتی وضع موجود -15 [نقشه]
تراکم ناخالص جمعیتی پیشنهادی -28 [نقشه]
تفکیک وظایف شهرداری و سایر سازمانهای مسوول در شهر -26 [نقشه]
حجم ترافیک ساعت اوج تقاطع های شهر -10 [نقشه]
سلسله مراتب شبکه ارتباطی از لحاظ عملکردی-8 [نقشه]
سلسله مراتب شبکه عملکردی پیشنهادی- 22 [نقشه]
شبکه معابر پیشنهادی -23 [نقشه]
طبقات ارتفاعی -2 [نقشه]
طبقات شیب-3 [نقشه]
طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر فیروزکوه
مالکیت اراضی -7 [نقشه]
محل برداشت حجم ترافیک -9 [نقشه]
محلات اجتماعی -13 [نقشه]
مراحل توسعه تاریخی شهر -4 [نقشه]
منطقه بندی -29 [نقشه]
موقعیت سیاسی -1 [نقشه]
نظام تقسیمات شهری -21 [نقشه]
نوع مصالح -6 [نقشه]
کاربری اراضی وضع موجود -17 [نقشه]
کاربری اراضی پیشنهادی -19 [نقشه]
کاربری اراضی پیشنهادی -20 [نقشه]
کاربری بهینه -18 [نقشه]
کیفیت ابنیه مسکونی -5 [نقشه]
طرح توسعه و عمران ( جامع) شهر فیروزکوه 1389 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
شناخت تاریخچه فیروزکوه
بررسی آثار و منابع تاریخی نشان . می دهد که شهر فیروز کوه از قدمت زیادی برخوردار می باشد. برخی از این آثار با تلفیق واقعیت و افسانه قدمت فیروزکوه را به دوران اساطیری نسبت میدهند و برخی نیز با استناد به مشاهدات و اقوال ،پیشینیان بر این ادعا هستند که این شهر از دوران قبل از اسلام وجود داشته است و در هر دوره نویسندگان تاریخی، سرنوشت خاصی پیدا کرده است.
از آثار مکتوب قدیمی که درباره فیروزکوه سخن گفته شده میتوان به سفرنامه ابودلف مسعر ( ۳۰۰ تا ۳۵۰ هـ.ق.) شاعر و جهانگرد عرب اشاره کرد وی در سفرنامه خویش می گوید دماوند(دماوند فعلی)مرکب از دو شهر شلمبه و ویمه (فیروزکوه (فعلی میباشد که در میان ،آنها دهکدههای ،فراوان کوههای بلند و رودخانه هبر (به احتمال زیاد حبله رود قرار دارند به زعم وی طبیعت منطقه بسیار عجیب است چرا که درختان بسیار و آبهای معدنی زیادی در آن وجود دارد وی با بیان مطالب ،بالا گاهی نیز به افسانه سرایی می پردازد. حمدالله مستوفی، جغرافیدان قرن چهارم هجری نیز در کتاب معروف خویش با نام نزهت القلوب به نام” دیمه در مجاورت شلمبه اشاره می کند.
محمد جریر طبری (۲۲۶-۳۱۰ ه. ق.) در کتاب معروف تاریخ الرسل و الملوک در خصوص پیشینه این شهر می:گوید یزدگرد سوم پسری به نام فیروز داشت که پس از به قتل رساندن برادر و چند تن از خانواده اش به پادشاهی رسید با به قدرت رسیدن ،وی قحطی و خشکسالی به سرزمین تحت سلطه وی سایه افکند و هفت سال متوالی به طول انجامید. اما وی با سیاست و درایت تمام این ایام را گذراند در این هنگام فیروز دست به دامان خدا شد و از وی برای رعایا و مردمش طلب مغفرت برکت و رحمت نمود و خداوند نیز درخواست او را اجابت کرد و باران رحمت را بر وی و مردمانش نازل .فرمود فیروز شاه به یمن نزول این رحمت خداوندی دستور داد سه شهر در نقاط مختلف ایران بسازند.
