طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گمیش تپه
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گمیش تپه ارائه می گردد. طرح جامع این شهر گمیش تپه یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 77 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 270 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گمیش تپه
مرحله_اول_-_گزارش_بررسی_کلی_منطقه_و_شهر
مرحله_دوم_-_گزارش_تجزیه_و_تحلیل_،_استنتاج_از_بررسی_های_مطالعات_وضع_موجود
مرحله_سوم_-_گزارش_و_تهیه_طرح_و_برنامه_های_عمرانی
مرحله_چهارم_-_گزارش_ضوابط_و_مقررات_شهرسازی_و_معماری
فهرست نقشه ها
ابنیه_تاریخی
اراضی_دارای_پتانسیل_توسعه_پیرامون_شهر
اراضی_دارای_پتانسیل_توسعه_داخل_محدوده_شهر
ارزش_رسمی_املاک
الگوی_توسعه_حداقل
الگوی_حداکثری
الگوی_میانی
اندازه_قطعات
اندازه_قطعات_مسکونی
ایستگاه_های_برداشت_مقاطع_عرضی_معابر
ایستگاه_های_برداشت_ترافیک
تجهیزات_و_تاسیسات_شهری
تراکم_خالص_جمعیتی_موجود
تراکم_خالص_جمعیتی_پیشنهادی
تراکم_ساختمانی_ابنیه
تراکم_ساختمانی_ابنیه_مسکونی
تراکم_ناخالص_جمعیتی_موجود
تراکم_ناخالص_جمعیتی_پیشنهادی
تعداد_طبقات_ابنیه
تفکیک_وظایف_شهرداری_و_سایر_اداره_های_مؤثر_در_توسعه_شهر
تقسیمات_شهری_پیشنهادی
تقسیمات_سیاسی
تقسیمات_شهری_پیشنهادی
جدول_کالبدی_طرح_توسعه_و_عمران_(_جامع_)_شهر_گمیش_تپه
جهت_شیب_معبر_پیشنهادی
حریم_مصوب_وپهنه_بندی_آن
خدمات_مقیاس__محله_ای
دسته_بندی_عرض_معابر_موجود
سازمان_فضایی
سازه_بناابنیه_مسکونی
سطح_اشغال_ابنیه
اولویت_بندی_طرح_ها_و_برنامه_های_پیشنهادی
سطح_اشغال_ابنیه_مسکونی
سطح_زیربنای_ابنیه
سطح_زیربنای_ابنیه_مسکونی
سطح_سرویس_معابراصلی_شهردرنوبت_صبح
سطح_سرویس_معابراصلی_شهردرنوبت_عصر
سلسله_مراتب_شبکه_معابر_وضع_موجود
سیمای_شهری
شبکه_معابر_موجود
شبکه_های_ارتباطی_پیشنهادی
شعاع_عملکردخدمات_محلی(دبستان
شعاع_عملکردخدمات_محلی(فرهنگی
شعاع_عملکردخدمات_محلی(ورزشی
شعاع_عملکردخدمات_محلی(پارک_وفضای_سبز
طبقات_ارتفاعی_درمحدوده_شهر
طبقات_شیب_درمحدوده_شهر_(_درصد_)
عرض_معابر_پیشنهادی
عمر_بنا
فرم_شهر
قدمت_بناابنیه_مسکونی
قیمت_اراضی
کاربری_اراضی_پیشنهادی
مالکیت_اراضی
متوسط_حجم_عبور_و_مرور
محدوده_بافت_فرسوده
محدودیت_ها_و_قابلیت_های_توسعه
محله_بندی_شهر
محورهای_باقابلیت_استقرار__تجاری_-_خدماتی
مختصات_حریم_و_محدوده_شهر
مراحل_گسترش_کالبدی_شهر
منطقه_بندی_عملکردی_و_کاربری_پیشنهادی
موقعیت_تجهیزات_برون_شهری_پیشنهادی_در_حریم_شهر
موقعیت_کاربری_های_عمده_شهری_و_ناحیه_ای(1)
موقعیت_کاربری_های_عمده_شهری_و_ناحیه_ای
نوع_مصالح_ابنیه
نوع_پوشش_معابر
وضعیت_تحقق_پذیری_طرح_هادی_سابق
پدافند_غیر_فضاهای_قابل_استفاده_برای_عامل
پراکندگی_کاربری_مسکونی
پروفیل_عرضی_معابر_موجود_1
پروفیل_عرضی_معابر_موجود_2
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_های_آموزشی
کاربری_های_خدماتی
کیفیت_ابنیه
کیفیت_ابنیه_مسکونی
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر گمیش تپه کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
