طرح جامع – تفصيلي شهر ایور
در فایل حاضر طرح جامع – تفصيلي شهر ایور ارائه می گردد. طرح جامع – تفصيلي شهر ایور یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 17 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 170 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصيلي شهر ایور
گزارش_وضع_موجود_شهر_ایور
گزارش_پیشنهادات_شهر_ایور
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصيلي شهر ایور
اسكلت_بنا
تراكم_جمعيتي_پيشنهادي
تراكم_ساختماني_موجود
تراكم_ساختماني_پيشنهادي
تراكم_ناخالص_جمعيتي_موجود
دانه_بندي
روند_گسترش_كالبدي_شهر
سلسه_مراتب_شبكه_معابر_پيشنهادي
طبقات_ابنيه
عرض_شبكه_معابر_پيشنهادي
قدمت_ابنيه
كاربر_ي_اراضي_وضع_موجود
كيفيت_ابنيه
مالكيت_اراضي
محله_بندي
مصالح_ابنيه
طرح جامع – تفصيلي شهر ایور کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
