طرح جامع – تفصیلی شهر جعفریه
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر جعفریه استان قم ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر جعفریه یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 2 گزارش و 40 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 186 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر جعفریه
جلد اول – مطالعات حوزه نفوذ و شناخت و پیشنهادی
جلد دوم – ضوابط و مقررات اجرایی طرح
فهرست نقشه ها
اساس طرح جامع – تفصیلی
الگوی توسعه پیشنهادی
تجهیزات شهری ( موجود و پیشنهادی ) شهر جعفریه
تقاطع و ورودی های برداشت شده
توزیع مراکز جمعیتی در بخش جعفریه
جهات و موانع توسعه شهر
حریم پیشنهادی شهر
روستاهای حوزه نفوذ مستقیم شهر
روند رشد و توسعه کالبدی
ساختار و سازمان فضایی شهر
سلسله مراتب معابر موجود
سلسله مراتب معابر پیشنهادی
شبکه آبرسانی شهر
شبکه گاز رسانی شهر
شعاع دسترسی کاربری آموزشی ( راهنمایی) وضع موجود
قدمت ابنیه
قیمت رسمی خیابان های اصلی شهر
کاربر ی اراضی وضع موجود
کاربری پیشنهادی – محله 1
کاربری پیشنهادی – محله 2
کاربری پیشنهادی – محله 3
کاربری پیشنهادی – محله 4
کاربری پیشنهادی
کیفیت ابنیه
مالکیت اراضی
محله بندی وضع موجود
محله بندی پیشنهادی
مصالح ابنیه
موقعیت شهر جعفریه
موقعیت شهر و بخش جعفرآباد در استان و کشور
نحوه توزیع اراضی باغات و زراعی و بایر
نحوه توزیع خدمات آموزشی و فرهنگی و مذهبی
نحوه توزیع خدمات اداری و انتظامی و فضای سبز
نحوه توزیع خدمات صنایع و تاسیسات و انبارداری
نحوه توزیع خدمات پذیرایی و بهداشتی و درمانی
نحوه خدمات گیری روستاهای بخش جعفریه
نظام سکونتگاه های روستاهای پیشنهادی طرح ناحیه ای قم
پدافند غیرعامل
پهنه بندی قیمت زمین
گرایش خدمات آموزشی روستاهای بخش جعفریه
طرح جامع – تفصیلی شهر جعفریه کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
