طرح جامع – تفصيلي شهر جاجرم خراسان شمالی
در فایل حاضر طرح جامع – تفصيلي شهر جاجرم ارائه می گردد. طرح جامع – تفصيلي شهر جاجرم یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 7 گزارش و 89 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 526 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصيلي شهر جاجرم
ارائه_پيشنهادات
تفكيك_وظايف_نهادهاي_درگير_در_فرآيند_توسعه_و_اولويت_بندي_برنامه_ها
ضوابط_و_مقررات_پيشنهادي
كليات_ضوابط_و_مقررات_اجرايي_ساختماني_و_شهرسازي
مطالعات_تجزيه_و_تحليل_و_استنتاج_از_بررسي_ها
مطالعات_شناخت_وضع_موجود
فهرست نقشه های طرح جامع – تفصيلي شهر جاجرم
بافت_پر_و_خالي-_توده_فضا
تراکم_ساختماني
تعداد_طبقات
تقسيمات_سياسي
تقسیمات_کالبدی_بخش_سنخواست
جنس_خاك_در_دشت_سنخواست
جهت_شيب
حريم_قانوني_چاه_هاي_آب_و_قنوات
حريم_و_محدوده_قبلي_شهر
حريم_پيشنهادي_و_قبلي_شهر
خطوط_همباران_دشت_سنخواست
دشت_هاي_مهم_شهرستان_جاحجرم
روند_گسترش_شهر
زمین_شناسی_دشت_سنخواست
سلسله_مراتب_شبكه_معابر_پيشنهادي
شبكه_معابر_پيشنهادي
شعاع_دسترسي_دبستان
شعاع_دسترسي_دبیرستان
شعاع_دسترسي_راهنمایی
شعاع_دسترسي_پارک_شهری
شعاع_دسترسي_پارک_محله
شعاع_دسترسی_كاربري_بهداشتي
شعاع_دسترسی_كاربري_درماني
شعاع_دسترسی_كاربري_مذهبي
شعاع_دسترسی_كاربري_ورزشی
شعاع_دسترسی_مهدکودک
شعاع_عملكرد_بانک_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_عملكرد_دبستان_در_بخش_سنخواست
شعاع_عملكرد_دبيرستان_در__آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهرسنخواست
شعاع_عملكرد_راهنمایی_دخترانه_و_مختلط_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_عملكرد_مركز_مخابرات_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_عملكرد_مرکز_بهداشت_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
شعاع_مراكز_اسكان_موقت_پيشنهادي_در_مواقع_بروز_بحران
طبقات_ساختمانی
طبقه_بندي_ارتفاعی_دشت_سنخواست
طبقه_بندي_زمين_هاي_باز_شهر_بر_اساس_مساحت
طبقه_بندي_شيب_دشت_سنخواست
طبقه_بندي_محلات_پيشنهادي_شهر_بر_اساس_تراكم_جمعيتي
طبقه_بندی_جمعیت_روستاهاي_حوزه_نفوذ_شهر
طرح_جمع_آوري_آبهاي_سطحي(1)
طرح_جمع_آوري_آبهاي_سطحي
عرض_معابر_پيشنهادي
عمر_بنا
عملكرد_شبكه_معابر_پيشنهادي
قدمت_ابنیه
كاربر_ي_اراضي_خدماتي_پيشنهادي
كاربر_ي_اراضي_خدماتي_پيشنهادي_با_عملكرد__محله_اي
كاربر_ي_اراضي_خدماتي_پيشنهادي_عملكرد_شهري_و_فراشهري
كاربر_ي_اراضي_مسكوني_پيشنهادي
كاربري_اراضي_وضع_موجود
كاربري_اراضي_وضع_موجود_-_1
كاربري_اراضي_وضع_موجود_-_2
كاربري_اراضي_پيشنهادي
كاربري_قابل_استفاده_در_زمان_بحران
كيفيت_ابنيه
مالكيت_اراضي
متوسط_دما_سالانه_دشت_سنخواست
محدوده_شهر_جاجرم_در_مقايسه_با_طرح_هادي
محله_بندي_پيشنهادي
مراكز_اسكان_موقت_پيشنهادي_در_مواقع_بروز_بحران
مراكز_اسكان_نيمه_موقت_پيشنهادي_در_مواقع_بروز_بحران
مركز_حساس_شهر_به_هنگام_بحران-پدافند_غير_عامل
مصالح_نما_ابنيه
مطالعات_حوزه_نفوذ_شهر
مطالعات_كالبدي_شهر
معابر_پيشنهادي_شهر_(جامع)
مغايرت_با_طرح_جامع
مغايرت_با_وضع_موجود
مقايسه_محدوده_شهر_با_محدوده_قبلي
موقعيت_ايستگاه_هاي__آتش_نشاني_پيشنهادي
موقعيت_حريم_و_محدوده
موقعيت_كارخانه_آلومينا_در_حريم_پيشنهادي
موقعيت_محدوده_شهر
موقعيت_منابع_آب_موجود_در_حريم_پيشنهادي_شهر
موقعيت_گورستان_هاي_آتش_نشاني_پيشنهادي
ناحيه_بندي_پيشنهادي
وضعيت_امكانات_آموزشی_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
وضعيت_امكانات_تاسیسات_زیربنایی_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
وضعيت_امكانات_سياسي_اداري_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
وضعيت_خدمات_بهداشتی_درمانی_در_آبادي_هاي_حوزه_نفوذ_شهر
پهنه_بندي_اقليمي__شهرستان_جاجرم
پهنه_بندي_تراكم_ساختماني_پيشنهادي
پهنه_بندي_پيشنهادي_حريم_شهر
پهنه_خطر_زلزله_در_شهرستان_جاجرم
پهنه_مسیل_هاي_فعال_در_دشت_سنخواست
پوشش_گیاهی_بخش_جلگه_سنخواست
کاربری_اراضی_بخش_جلگه_سنخواست
کیفیت_ابنیه
طرح جامع – تفصيلي شهر جاجرم کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
