طرح جامع – تفصیلی شهر کیانشهر
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر کیانشهر ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 47 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 331 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر کیانشهر
پیشنهادات_و_اسناد_اصلی_طرح
خلاصه_گزارش
ضوابط_و_مقررات_طرح
فهرست نقشه ها
الگوی_شبکه_معابر_پیشنهادی
امکانت_و_محدودیت_های_توسعه_کالبدی
تراکم_جمعیتی
تراکم_جمعیتی_در_شهر_به_تفکیک_محلات
تراکم_جمعیتی_و_نحوه_توزیع_آن_در_شهر
تراکم_ساختمانی_غیر_مسکونی
تراکم_ساختمانی_مسکونی
تعداد_طبقات_ساختمانی
حریم_شهر
حریم_پیشنهادی
خطوط_تمایل_حرکت_سفرهای_درون_شهری
سطح_سرویس_معابر_اصلی_شهر
سلسله_مراتب_شبکه_معابر
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر
شبکه_ارتباطی_شهر_با_روستاهای_حوزه_نفوذ_مستقیم_و_غیرمستقیم
شبکه_ارتباطی_پیشنهادی
شعاع_دسترسی_دبستان
شعاع_دسترسی_دبیرستان
شعاع_دسترسی_راهنمایی
شعاع_دسترسی_فضای_سبز
شعاع_دسترسی_مراکز_درمانی_در_وضع_موجود
عملکرد_شبکه_پیشنهادی
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کاربری_زمین_پیشنهادی_طرح_هادی
مالکیت_اراضی
محدوده_شهر
محدوده_محلات_عرفی_وضع_موجود
محل_برداشت_مقاطع_عرضی
محله_بندی_وضع_موجود
مصالح_نما
مقاطع_عرضی_موجود_1
مقاطع_عرضی_موجود_2
مقاطع_عرضی_موجود_3
مقاطع_عرضی_پیشنهادی
موقعیت_استقرار_کاربری_ها_و_فعالیت_های_خطرآفرین
موقعیت_فضاهای_سبز_و_باز
موقعیت_مراکز_فرهنگی
موقعیت_مراکز_مذهبی
موقعیت_مراکز_ورزشی
میزان_فرسودگی
میزان_مطابقت_طرح_هادی_با_وضع_موجود_و_طرح_پیشنهادی
نحوه_توزیع_اماکن_عمومی_و_ارتباط_آنها_با_معابر_اصلی
نوع_سازه_ساختمان_ها
وضعیت_عمر_ساختمان_ها
وضعیت_کیفیت_ساختمان_ها
طرح جامع – تفصیلی شهر کیانشهر کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
