طرح جامع – تفصیلی شهر کوزران
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر کوزران ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 3 گزارش و 16 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 189 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر کوزران
ضوابط_و_مقررات_پیشنهادی
مرحله_اول_-_شناخت_وضع_موجود
مرحله_دوم-طرح__و_برنامه_های_پیشنهادی
فهرست نقشه ها
اساس_طرح_جامع
تعداد_طبقات_و_کیفیت_ابنیه_ساختمان_های_شهر
حرایم_میراث_فرهنگی_در_تپه_حاضر
درجه_بندی_شبکه_معابر
سلسه_مراتب_شبکه_معابر_شهر_و_امکانات_و_محدودیت_های_گسترش_شهر
کاربری_اراضی_مصوب
کاربری_اراضی_وضع_موجود
محدوده_قبلی_و_محدوده_مصوب_شهر_و_حریم_قبلی_و_حریم_مصوب_شهر
محلات_و_سازمان_بافت_کالبدی_شهر_و_دانه_بندی_بافت_مسکونی_شهر
مدیریت_بحران_و_پدافند_غیر_عامل
موقعیت_سیاسی_وناحیه_ای_شهر_و_حوزه_نفوذ_خدمات_گیرروستایی_شهر
نوع_مصالح_ساختمان_های_شهر_و_نوع_مصالح_نمای_ابنیه_شهر
پهنه_بندی_تراکم_های_ساختمانی_پیشنهادی
پهنه_بندی_تراکمی_موجود_و_تراکم_جمعیتی_و_ساختمانی_شهر_و_محلات
پهنه_بندی_حریم
پهنه_بندی_حریم_مصوب_شهر_و_مراحل_شکل_گیری_کالبدی_شهر
طرح جامع – تفصیلی شهر کوزران کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
