طرح جامع – تفصیلی شهر ملاثانی
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر ملاثانی ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر ملاثانی یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 31 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 49 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر ملاثانی
جلد_اول_-_تعیین_و_بررسی_حوزه_خدمات_گیر_روستایی_برای_تدقیق_موقعیت_و_نقشۀ_شهر
جلد_دوم_-_بررسی_و_شناخت_شهر
جلد_سوم_-_ارائه_پیشنهادات
جلد_چهارم_-_ضوابط_ومقررات
فهرست نقشه ها
بافت_اجتماعی_شهر_در_قالب_اجتماعی
تراکم_جمعیتی_خالص
تراکم_جمعیتی_ناخالص
تراکم_جمعیتی_پیشنهادی
تراکم_ساختمانی
تراکم_ساختمانی_پیشنهادی
توسعه_ادواری_شهر
جهات_عمومی_شیب_در_کلیه_معابر_شهر
جهت_شیب_شبکه_معابر
حجم_عبور_و_مرور_در_شبکه_معابر
درجه_بندی_شبکه_معابر_موجود
درجه_بندی_معابر_پیشنهادی
ساختار_سازمان_فضایی_و_الگوی_توسعه_شهر
عرض_معابر_موجود
عرض_معابر_پیشنهادی
قیمت_اراضی،_اجاره_بها_و_سرقفلی
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کیفیت_ابنیه
مالکیت_عمومی_اراضی_شهر
محدوده_تقسیمات_شهری_(_محلات،_نواحی_و_مناطق_)
محدوده_وحریم_شهر
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_معابر_و_دیگر_پروژه_ها
مرحله_بندی_توسعه_شهر_در_دوره_های_پنجساله
مناطق_برنامه_ریزی
منطقه_بندی_کاربری_اراضی_پیشنهادی
نوع_مصالح_ساختمانی
وضعیت_اراضی_پیرامونی_شهر
پدافند_غیر_عامل
پهنه_بندی_حریم_شهر
پوشش_معابر_موجود
طرح جامع – تفصیلی شهر ملاثانی کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
