طرح جامع شهر نجف شهر
در فایل حاضر طرح جامع شهر نجف شهر کرمان ارائه می گردد. طرح جامع این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 8 گزارش و 52 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 204 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع شهر نجف شهر
جلد_اول_-_بررسی_کل_منطقه_ای_و_بررسی_حوزه_نفوذ
جلد_اول_-_تقسیمات_سیاسی_شهرستان-_حوزه_خدمات_گیری_روستایی_و_شناخت_شهر(_جغرافیا-_جمعیت-_اقتصاد)
جلد_دوم_-_بررسی_و_شناخت_شهر
جلد_دوم_-_خصوصیات_کالبدی_و_ترافیکی_شهر
جلد_سوم_-_تجزیه_و_تحلیل_و_استنتاج_از_بررسی_ها_و_تهیه_طرحها_و_برنامه_های_عمرانی_شهر
جلد_چهارم_-_ضوابط_و_مقررات_شهرسازی_و_ساختمانی
جلد_چهارم_-_ضوابط_و_مقررات_شهرسازی
فهرست نقشه ها
اساس_طرح_جامع
الگوی_توسعه_1
الگوی_توسعه_2
الگوی_توسعه_3
امکانات_و_محدودیت_های_توسعه_شهر
تاسیسات_و_تجهیزات_شهری
تاسیسات_و_تجهیزات_پیشنهادی
تراکم_جمعیتی
تراکم_ساختمانی
تراکم_ساختمانی_پیشنهادی
تصاویر_ماهواره_ای_از_شهر_و_اراضی_اطراف_آن
تعداد_طبقات
تفکیک_وظایف_شهرداری_ها_و_سایر_نهادها
تقسیمات_سیاسی
تقسیمات_شهر_و_سلسله_مراتب_شبکه_و_تراکم_ناخالص_و_خالص_جمعیتی_پیشنهادی
تقسیمات_شهری
تقسیمات_کشوری
جهات_توسعه
خدمات_حوزه_نفوذ
خدمات_پیشنهادی_مراکز_عرصه_های_خدماتی
درجه_بندی_معابر
راه_های_ارتباطی_بین_آبادی_ها
روند_توسعه
ساختار_شهر
سازمان_فضایی_موجود
سازمان_فضایی_نهایی
شبکه_آب
شیب_بندی_و_نحوه_دفع_آبهای_سطحی
شیب_و_عرض_معابر_موجود
طرح_فرادست
طرح_هادی
طرح_های_موضعی_و_موضوعی
کاربری_اراضی_وضع_موجود
کاربری_اراضی_پیشنهادی(1)
کاربری_اراضی_پیشنهادی
کاربری_وضع_موجود
کیفیت_ابنیه
کیفیت_معابر
مالکیت_اراضی
مراحل_توسعه_کالبدی_و_مقایسه_تطبیقی_محدوده_و_حریم
مرحله_بندی_اجرای_طرح_ها
مطالعات_ترافیک
مطالعات_طبیعی
مطالعات_کالبدی
منطقه_بندی_حریم
موانع_توسعه
نوع_مصالح
پدافند_غیرعامل
پراکندگی_خدمات
پراکنش_مسکونی
پهنه_بندی_اراضی_در_حریم_شهر
طرح جامع شهر نجف شهر کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
