طرح ساختاری راهبردی نسیم شهر
در فایل حاضر طرح ساختاری راهبردی نسیم شهر 1390 ارائه می گردد. طرح ساختاری راهبردی نسیم شهر 1390 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 1 گزارش به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 91 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح ساختاری ـ راهبردی
در راستای گذر از طرح های جامع با توجه به مشکلات ناشی از آنها طرح های ساختاری-راهبردی شهری مطرح شدند. پیرو این مباحث طرح ساختاری با طرح استراتژیک ترکیب شد و تلفیقی از هر دو تحت نام طرح ساختاری ـ راهبردی شهری بوجود آمد.
سعی شده بود که در این الگوی جدید به حفظ کلیت شهر و ایجاد تعادل پویا میان روندهای اصلی توسعه کالبدی و روندهای اقتصادی ـ اجتماعی درازمدت شهر توجه و برنامه برای عرصه های فرعی بر عهده طرحهای مشخص و شرایط خاص زمانی و مکانی محول شود.
تعریف طرح ساختاری ـ راهبردی نیز مختصرا بدین شرح است: طرح ساختاری ـ راهبردی تلاشیست برای آماده سازی بستر کالبدی شهر برای اصالح ساختار فعلی و پذیرش تحوالت آتی در ساختار کالبدی شهر طی دوره زمانی معین، از طریق شناخت گرایش های عمده هریک از وجوه حیاتی مهم شهر به عنوان یک کلِ برخوردار از ساختار، عوامل، عناصر و روابط دررونی و دارای پیوند متقابل با شرایط محیطی.
این طرح با تلقی شهر بعنوان یک کل برخوردار از ساختار درونی و دارای پیوند با شرایط محیطی تالش دارد تا در چهارچوب چشماندازها و اهداف و از طریق شناخت گرایشهای عمده در هر یک از وجوه حیاتی شهر، زمینه های کالبدی برای اصالح وضعیت فعلی و پذیرش تحوالت آتی در ساختار شهر را فراهم آورد. دیدگاه ساختاری ـ راهبردی ضمن حفظ تلقیات عام و کلی و آرمانی نسبت به توسعه آتی شهر، راهکارهای تحقق ایدههای کلی خود را از دل مسائل و در ارتباط تنگاتنگ با مدیریت شهر جستجو می کند.
طرح ساختاری راهبردی نسیم شهر 1390 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
نسیم شهر (اکبرآباد)
جمعیت و مشخصه‌های مختلف آن اهمیت و نقش تعیین کننده ای در شهرسازی و به طور کلی هر نوع برنامه ریزی اقتصادی و عمرانی دارد. اکبر آباد از نظر تقسیمات کشوری تا سال ۱۳۷۲ جایگاهی نداشته و عملاً بصورت یکی از روستاهای شهرستان رباط کریم در آمده است و این موضوع سبب گردیده است که در بررسیها و سرشماریهای توسعه بیش از حد تصور اکبر آباد شرایطی را فراهم آورده است که بررسی ویژگیهای جمعیتی و از طرف دیگر تعیین و تخمین نرخ رشد برای سالهای بعد و مقاطع مختلف عملاً غیر ممکن بوده است.
در سرشماریهای رسمی کشور در مقاطع ۱۳۴۵ و ۵۵ مطرح نشده و تنها در سال ۱۳۶۵ بصورت ده و ابادی مستقل در نتایج سرشماری کشور منظور شده و رقمی معادل ۱۳۷۵۰ نفر بعنوان جمعیت اکبر آباد درج گردیده است اما از آنجائی که از نظر سازمان تشکیلات کشوری و تقسیمات کشوری جایگاه مستقلی نداشته روی این اصل دیگر پارامترها و ویژگیهای جمعیتی آن مورد مطالعه و بررسی کارشناسی واقع نشده است. تهران سبب گردیده که این نقطه جمعیتی مورد استقبال مهاجرین تازه وارد واقع شده و شدت توجه مردم و ساخت و سازهای بی رویه به حدی بود که در مقطع زمانی» ۱۳۶۵-۷۰ جمعیت اکبر آباد (نسیم شهر) بالغ بر ۵ برابر شده است.
