طرح جامع – تفصیلی شهر سلفچگان
در فایل حاضر طرح جامع – تفصیلی شهر سلفچگان ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی این شهر یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 4 گزارش و 42 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 50 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر سلفچگان
قسمت اول و دوم – تعیین و بررسی حوزه نفوذ و شناخت شهر واستنتاجات حاصل از آن
قسمت سوم – ارائه پیشنهادات
قسمت چهارم – ضوابط و مقررات
پروژه اولویت دار شهری
فهرست نقشه ها
اساس طرح جامع
انطباق و جانمایی طرح های تفکیکی در سطح شهر
بافت فرسوده
تراکم ساختمانی پیشنهادی
تراکم ساختمانی
تعداد طبقات
تقسیمات سیاسی
تقسیمات شهری پیشنهادی
جریان ها و آستانه های عملکردی
حریم موجود شهر
حوزه بندی طبیعی استان قم
درجه بندی و عرض معابر موجود
درجه بندی و عرض معابر
ساختار و سازمان فضایی موجود شهر
سلسله مراتب معابر پیشنهادی
شبکه ارتباطی اطراف شهر
شبکه ارتباطی وضع موجود
شبکه ارتباطی شهر
شبکه معابر حوزه نفوذ
شبکه معابر موجود
قابلیت اراضی استان قم
قابلیت ها و محدودیت های توسعه
قدمت بنا
کاربری اراضی طرح جامع
کاربری اراضی موجود شهر سلفچگان در بافت پر
کاربری اراضی موجود شهر سلفچگان
مالکیت
محدوده تقسیمات شهری پیشنهادی
محدوده و حریم پیشنھادی و پھنھ بندی کاربری اراضی در حریم شهر سلفچگان (موقعیت تجهیزات شهری )
مرحله بندی اجرایی خیابان ها و معابر
مشخصات شیب اراضی استان
مقاطع عرض محورها
منابع آب استان قم
ویژگی های توپوگرافی استان
پدافند غیرعامل
پراکندگی خدمات عمومی در سطح شهر
پراکنش امکانات و خدمات مذهبی و سیاسی و اداری در منطقه
پراکنش امکانات و خدمات وآموزشی تفریحی و فرهنگی در منطقه
پراکنش تاسیسات و خدمات رفاهی و خدمات ارتباطی در منطقه
پراکنش و خدمات بهداشتی و درمانی در منطقه
پوشش و جهات شیب و عرض معابر در محدوده بافت پر شهر
کیفیت بنا
طرح جامع – تفصیلی شهر سلفچگان کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
