طرح توسعه و عمران (جامع) شهر خمینی شهر 1395
در فایل حاضر طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر خمینی شهر 1395 ارائه می گردد. طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر خمینی شهر 1395 یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 6 گزارش و 45 نقشه در حجم 402 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
معمولاً در طرح‌های جامع، مقیاس نقشه‌های شهری به صورت زیر است:
- یک به ده هزار
- یک به پنج هزار
- یک به دو هزار و پانصد
این مقیاس‌ها برای نمایش ابعاد و فاصله‌ها در نقشه‌های شهری استفاده می‌شوند.
فهرست گزارش های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر خمینی شهر
جلد_اول_-_مطالعات_منطقه_و_حوزه_نفوذ
جلد_دوم_-_شناخت_وضع_موجود_شهر_(_خصوصیات_جغرافیایی_،_اقتصادی_و_اجتماعی_شهر_)
جلد_سوم_-_شناخت_وضع_موجود_شهر_(_مطالعات_خصوصیات_کالبدی_شهر_)
جلد_ششم_-_اساس_طرح_و_ضوابط_و_مقررات
جلد_پنجم_-_طرح_پیشنهادی
جلد_چهارم_-_تجزیه_و_تحلیل_و_استنتاج_از_بررسی_ها
فهرست نقشه های طرح توسعه و عمران (جامع) شهر خمینی شهر
اساس_طرح_جامع
امکانات_و_موانع_توسعه_در_محدوده_مورد_مطالعه
تراکم_جمعیتی_خالص_شهر_در_افق_طرح_(_سال_1405_)
تراکم_جمعیتی_ناخالص_شهر_در_افق_طرح_(_سال_1405_)
تراکم_خالص_جمعیتی_در_سال_پایه_طرح_(_نفر_در_هکتار_)
تراکم_ساختمانی_مسکونی_در_افق_طرح_(_سال_1405_)
تفکیک_وظایف_شهرداری_و_سایر_سازمان_ها_تا_افق_طرح_(_سال_1405_)
جلد_هفتم_-_مطالعات_پدافند_غیرعامل
جهت_دفع_آب_های_سطحی_و_شیب_معابر
جهت_عمومی_شیب_و_نحوه_دفع_آب_های_سطحی
حجم_ترافیک_شبکه_معابر_در_وضع_موجود
حریم_و_پهنه_بندی_استفاده_از_کاربری_های_حریم_پیشنهادی
خدمات_پیشنهادی_روستاهای_واقع_در_حوزه_نفوذ_شهر
دسته_بندی_عرض_شبکه_معابر_در_وضع_موجود
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر_برحسب_عرض_(_متر(1)
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر_برحسب_عرض_(_متر
سلسله_مراتب_عملکردی_شبکه_معابر_پیشنهادی
شرایط_جغرافیایی_و_اراضی_پیرامون_شهر
طبقات_بناهای_مسکونی
عمر_بناهای_مسکونی
قیمت_زمین_در_سال_پایه_طرح_(_1390)_به_ازای_هر_متر_مربع
قیمت_ساختمان_(__به_ازای_هر_متر_مربع_)(1)
قیمت_ساختمان_(__به_ازای_هر_متر_مربع_)
قیمت_معاملاتی_املاک
کاربری_اراضی_شهر_در_افق_طرح_(_سال_1405_)
کاربری_اراضی_شهر_در_سال_پایه_طرح_(_1390_)
کیفیت_بنای_واحدهای_مسکونی
مالکیت_عمومی_اراضیی_شهر
متوسط_تراکم_ساختمانی_(_وضع_موجود_)
محدوده_بافت_تاریخی_-_فرهنگی_شهر_خمینی_شهر(1)
محدوده_بافت_تاریخی_-_فرهنگی_شهر_خمینی_شهر
محدوده_بافت_فرسوده
محدوده_های_پیشنهادی
محلات_و_مناطق_شهر
مدیریت_بحران_و_پدافند_غیر_عامل
مدیریت_بحران_و_پدافند_غیر_عامل_در_حریم
مراحل_مختلف_توسعه_آتی_شهر
مراحل_گسترش_شهر
مرحله_بندی_اجرا_و_تکمیل_پروژه_احداث_معابر
مصالح_ساختمانی_بنای_مسکونی
مصالح_نمای_بنای_مسکونی
موقعیت_در_تقسیمات_سیاسی
موقعیت_شهر_و_حوزه_نفوذ_آن
میزان_مداخله_در_شبکه_معابر
طرح توسعه و عمران ( جامع ) شهر خمینی شهر 1395 کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
شناخت شهر خمینی شهر
موفعیت جغرافیایی
شهر خمینی‌شهر در منطقه بلوک ماربین در 51 درجه. 31 دقیقه. 45 نانیه طول شرقی و 2 درجه, 41 دقیقه عرض شمالی و 12 کیلومتری شمال‌غربی اصفهان واقع گردیده است.
این شهر از شمال و شمال‌غربی به کوه‌های محمودآباد با 2473 متر ارتفاع سرچاه 2250 متر و کوه صالح محدوده شده و جنوب و شرق آن را دشت همواری پوشانده است. ارتفاع این شهر از سطح دریا 1595 متر بوده و متر از اصفهان مرتفع‌تر است. نام اصلی این شهر سده بوده و در کتاب‌های تاریخ هم به همین نام معرفی شده است.. نام این شهر همایونشهر و بعد از انقلاب اسلامی به خمینی‌شهر تغییر نام داده است.
جمعیت
بر مبنای نتایجچ سرشماری عمومی نفوس و مسکن در سال 1385 شمار جمعیت ساکن در شهر خمینی‌شهر در حدود 223071 نفر بوده است. از این میزان 3 نفر خانوار معمولی ساکن, 014 نفر خانوار گروهی (عمدتاً مرد) و 4334 نفر خانوار مسسه‌ای است. به عبارتی از کل جمعیت ساکن این شهر 97/8 درصد خانوار معمولی و 2/2 درصد آن خانوارهای دسته جمعی هستند. این شهر از دیرباز به دلیل موقعیت جغرافیایی و همجواری با شهر اصفهان, وقوع تحولات عنوان یک کانون متمرکز جمعیتی و جذب سرریز جمعیتی شهر اصفهان مطرح بوده است.
به عبارتی موقعیت مناسب طبیعی, اقلیمی, ارتباطی, استقرار دانشگاه صنعتی اصفهان در محدوده (پالایشگاه» نیروگاه» پتروشیمی و..) از یک طرف و ارتباط با محور صنعتی شرقی – غربی اصفهان (صنایع کاشی, دفاع, ذوب آهن و فولاد) موقعیت ویژه‌ای از نظر اقتصادی و جمعیتی برای این شهر فراهم آورده و زمینه‌ساز تحولات جمعیتی این شهر گشته است.
