طرح جامع – تفصیلی شهر مرزن آباد
در فایل حاضر جدیدترین طرح جامع – تفصیلی شهر مرزن آباد ارائه می گردد. طرح جامع – تفصیلی شهر مرزن آباد یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 5 گزارش و 12 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 142 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع – تفصیلی شهر مرزن آباد
جلد اول – تعیین و بررسی حوزه خدماتگیر روستایی برای تدقیق موقعیت و نقش شهر
جلد دوم – بررسی و شناخت شهر و استنتاجات حاصل از آن
جلد سوم – مطالعات ترافیک
جلد چهارم – ارائه پیشنهادات
ضوابط و مقررات
فهرست نقشه ها
ارزش بهاي اراضي مسكوني و تجاري
تعداد طبقات و كيفيت ابنيه
تقسيمات سياسي
سلسله مراتب و شبكه معابر پيشنهادي
كاربري اراضي وضع موجود
كاربري اراضي پيشنهادي
محدوده و حريم پيشنهادي
نقاط مختصات محدوده و حريم پيشنهادي
نما و توسعه كالبدي شهر
وضعيت سازه و قدمت ابنيه
پهنه بندي اراضي
پهنه بندي حريم
طرح جامع – تفصیلی شهر مرزن آباد کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
