سیستم برآورد هوشمند قیمت مسکن
شاخص مسکن بیانگر تغییرات قیمت مسکن در یک بازه مشخص است. روشهای زیادی برای تعیین شاخص مناسب مسکن ارائه شده که بیشتر آنها مبتنی بر یکی یا ترکیبی از روشهای زیر است: رگرسیون جزئی Hedonic Regression، رگرسیون فروشهای تکراری Repeated Sales Regression. هدف اصلی روشهای مختلف شاخصسازی، حذف تغییرات در کیفیت، متراژ و فاکتورهای ویژه واحدهای مسکونی درساخت شاخص است. قابل ذکر است شاخص میانگین و میانه همانطور که در منابع معتبر علمی بررسی شده است، بیانگر تغییرات واقعی سطح قیمت مسکن نیست، بلکه تنها قیمت معاملات در یک دوره را نشان میدهند.
فهرست مطالب پاورپوینت سیستم برآورد هوشمند قیمت مسکن
- شاخص قیمت مسکن،
- نتایج اولیه از شاخصهای مختلف قیمت مسکن در تهران،
- سیستمهای برآورد هوشمند قیمت،
- کاربردهای سیستم برآورد هوشمند،
- سیستم برآورد هوشمند در تهران،
نمونه ای از اسلایدها
