طرح ساماندهی بافت فرسوده اراک
گسترش فضایی بی رویه و بدون برنامه شهرهای بزرگ و متوسط کشور در چند دهه گذشته، باعث شکل گیری بافت های جدید شهری در مجاورت شهرها و جابجایی ساکنان و کاربریهای شهری به نواحی جدید گردیده است. در نتیجه این جابجایی، به تدریج بافت های قدیمی شهرها کارکرد و حیات اجتماعی- اقتصادی خود را از دست داده اند و این بافت ها با از دست دادن حیات شهری خود، به سمت رکود و فرسودگی گرایش پیدا کرده اند. در فایل حاضر پاورپوینت طرح ساماندهی بافت فرسوده اراک ارائه می گردد.
فهرست مطالب پاورپوینت طرح ساماندهی بافت فرسوده اراک
- فهرست مطالب
- موقعیت بافت های فرسوده در شهر اراک
- موقعیت محدوده
- بررسی محورها و گره های محدوده
- ساختار فضایی و عملکردی وضع موجود
- لکه ها و کاربری های مهم و تأثیرگذار
- کاربری اراضی محدوده
- تعداد طبقات
- قدمت ابنیه
- کیفیت ابنیه
- مصالح بنا
- دانه بندی قطعات
- تحلیل شاخص های فرسودگی و اولویت بندی مداخله
- پهنه بندی بافت فرسوده رودکی
- ویژگی های جمعیتی
- جمعیت محدوده به تفکیک بلوک ها
- بعد خانواربه تفکیک بلوک ها
- پیش بینی جمعیت شهر اراک در افق طرح
- پیش بینی جمعیت شهر اراک در افق طرح
- ویژگی های اجتماعی
- ویژگی های اجتماعی – مسائل و مشکلات
- بررسی میزان و نوع مشارکت ساکنین در نوسازی و بهسازی
- بررسی نقاط تجمع محدوده
- تحلیل و ارزیابی ساختار اجتماعی – جمعیتی
- سیاست ها و اقدامات اجتماعی – جمعیتی
- تحلیل و ارزیابی ساختار اقتصادی
- تحلیل و ارزیابی ساختار ادراکی – بصری
- سیاست ها و اقدامات ادراکی – بصری
- تحلیل و ارزیابی ساختار طبیعی و منظر
- سیاست ها و اقدامات فضایی – منظر
- سیاست ها و اقدامات کالبدی – عملکردی
- تحلیل و ارزیابی ساختار ارتباطی – حمل و نقل
- سیاست ها و اقدامات ارتباطی و حمل و نقل
- ساختار فضایی وضع موجود – الگوی شطرنجی
- استفده از ایده شطرنجی بازار و تعمیم آن در طراحی ساختار محله
- پهنه بندی فعالیت های خدمات عمومی بر اساس الگوی شبکه معابر پیشنهادی – الگوی شطرنجی
- ساختار فضایی پیشنهادی – آلترناتیو اول
- ساختار فضایی پیشنهادی – آلترناتیو دوم
- دسته بندی پلاک ها به تفکیک مساحت
- پلاکهای زیر 100 مترمربع
- شبکه معابر طرح تفصیلی
- انطباق شبکه معابر طرح تفصیلی با طرح پیشنهادی
- سیاست ها و اقدامات فضایی – منظر
- تحلیل و ارزیابی ساختار کالبدی – عملکردی
- سیاست ها و اقدامات ارتباطی و حمل و نقل
- ساختار فضایی وضع موجود – الگوی شطرنجی
- استفده از ایده شطرنجی بازار و تعمیم آن در طراحی ساختار محله
- ساختار فضایی پیشنهادی – آلترناتیو اول
- ساختار فضایی پیشنهادی – آلترناتیو دوم
- نظام کاربری پیشنهادی محله رودکی
- دسته بندی پلاک ها به تفکیک مساحت
- پلاکهای زیر 100 مترمربع
- شبکه معابر طرح تفصیلی
- انطباق شبکه معابر طرح تفصیلی با طرح پیشنهادی
- پلاکهای موردنیازبرای تعریض تفصیلی
- پلاکهایی که می بایست تملک گردند (واقع در حریم)
- کاربری وضع موجود طرح بافت فرسوده
- کاربری پیشنهادی طرح بافت فرسوده
- مکانیزم اجرای طرح – ضوابط تشویقی انبوه سازی
- تعریف پروژ ه های پیشگام نوسازی بافت
- فرایند انجام مطالعات اقتصادی – سطح دوم
- تبیین ساختار اقتصاى شهر اراک
- اقتصاد محدوده مطالعاتی براساس مشاهدات میدانی مشاور
- ارزیابی اقتصادی
- ارزیابی اقتصادی بافت به تفکیک سه پهنه
- عوامل اقتصادی فرسودگی بافت رودکی
- پیشنهاد مقدماتی پروژه های محرک نوسازی
- شیوه های مختلف تأمین مالی در اجرای پروژه های پیشگام با استفاده از منابع مالی خارج از بافت
- پروژه های پیشگام نوسازی بافت
- پروژه های پیشگام نوسازی بافت
- پروژه های پیشگام نوسازی بافت
نمونه ای از اسلایدها
