طرح تفصیلی شهر راز خراسان شمالی
در فایل حاضر طرح جامع-تفصیلی شهر راز ارائه می گردد. طرح تفصیلی شهر راز یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 7 گزارش و 54 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 126 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین می‌گردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامه‌ریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزه‌های نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمین‌های شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویت‌های مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین می‌شود و نقشه‌ها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم می‌گردد.
فهرست گزارش های طرح جامع-تفصیلی شهر راز
آلبوم نقشه ها
جلد_اول_-_گزارش_وضع_موجود_(_مطالعات_منطقه_و_حوزه_نفوذ)
جلد_دوم_-_تجزیه_تحلیل_و_پیشنهادات
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_اجرایی(1)
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_اجرایی
ضوابط_راز_اسفند93
قسمت_اول_و_دوم_-_تعیین_و_بررسی_حوزه_نفوذ_و_شناخت_شهر_واستنتاجات_حاصل_از_آن
فهرست نقشه های طرح جامع-تفصیلی شهر راز
آبادی_های_واقع_در_حوزه_نفوذ
الگوی_توسعه_شهر_1
الگوی_توسعه_شهر_2
الگوی_توسعه_شهر_3
الگوی_توسعه_پیشنهادی
امکانات_و_محدودیت_ها
تراکم_جمعیتی_در_سطح_محلات_شهر
تراکم_جمعیتی_پیشنهادی
ترکم_ساختمانی_پیشنهادی
تعداد_طبقات_ابنیه_موجود_در_شهر
تقسیمات_سیاسی
تقسیمات_فضایی_شهر__(_محله_بندی_پپیشنهادی_)
جانمایی_امکان_زیست_محیطی_(_گورستان_و_ترمینال_و_دفن_زباله_و_سایت_کارگاهی_)
جنس_مصالح_در_ابنیه__شهر
جهت_شیب_پیشنهادی
حریم_پیشنهادی_شهر
حریم
خصوصیات_زمین_شناسی_شهرستان_دزفول
خطوط_همبارش_در_استان_خوزستان
خطوط_همدما_در_استان_خوزستان
ساختار_و_سازمان_فضایی_و_الگوی_پیشنهادی_توسعه_شهر
سلسله_مراتب_شبکه_معابر
سلسله_مراتب_معابر
شبکه_معابر_پیشنهادی_شهر
طرح_جامع_ناحیه_شیراز
طرح_هادی
عرض_راه_پیشنهادی
قابلیت_اراضی_شهرستان_دزفول
قدمت_ابنیه___شهر
قیمت_اراضی
کاربری_اراضی_پیشنهادی_(_طرح_تفصیلی_پیشنهادی_)
کاربری_وضع_موجود
کیفیت_ابنیه__شهر
مالکیت_عمومی_اراضی_شهر
محدوده_و_حریم_شهر
مراحل_توسعه_ادواری_شهر
مشخصات_خاک_شهرستان_دزفول
موانع_توسعه_شهر
موقعیت_شهر_در_شهرستان_دزفول
موقعیت_شهر_در_عکس_ماهواره_ای(1)
موقعیت_شهر_در_عکس_ماهواره_ای
موقعیت_شهر_صفی_آّباد_نسبت_به_محدوده_حفاظت_شده__دز
نحوه_استقرار_آبادی_های_تحت_حوزه_نفوذ_شهر
پدافند_غیر_عامل
پدافند_غیرعامل
پراکندگی_کاربری_های_تجاری_و_اداری_در_شهر
پراکندگی_کاربری_های_درمانی_و_مذهبی_در_شهر
پراکندگی_کاربری_های_ورزشی_و_فضای_سبز_در_شهر
پراکندگی_مراکز_آموزشی_در_شهر
پهنه_بندی__نسبی_خطر_زلزله_در_استان_خوزستان
پهنه_بندی_عمومی_کاربری_زمین_(_طرح_جامع_پیشنهادی_)
پوشش_گیاهی_شهرستان_دزفول
کاربری_پیشنهادی
طرح تفصیلی شهر راز کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
- طراحی و اجرای پروژه‌های عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
