طرح تفصيلي شهر راز خراسان شمالی
در فایل حاضر طرح جامع-تفصيلي شهر راز ارائه می گردد. طرح تفصيلي شهر راز یک محصول کاربردی و ارزشمند برای کاربرانی است که به دنبال اطلاعات دقیق و تفصیلی این شهر هستند. این طرح شامل 7 گزارش و 54 نقشه با کیفیت بالا به همراه نقشه های موجود در گزارش ها در حجم 126 مگابایت است.
طرح توسعه و عمران یا جامع برای تدوین برنامه و تعیین جهات توسعه شهر و نیز تأمین نیازمندیها بر مبنای پیش بینی ها و اهداف توسعه شهری تهیه شده است. طرح جامع، نظامی است که در آن خط مشی اصولی و سیاستهای شهر جدید تا 10 سال تعیین میگردد. در واقع این طرح برای انتخاب الگوی صحیح استفاده از اراضی شهر است. همچنین در طرح جامع ضوابط شهرسازی، کنترل توسعه و جهت گیری برنامهریزی اجتماعی – اقتصادی با توجه به کیفیت محیط زیست و بر اساس شناخت حوزههای نفوذ طبیعی، اجتماعی و اقتصادی شهر تهیه شده است.
طرح تفصیلی نیز به تبعیت از طرح جامع عبارت از طرحی است که بر اساس معیارها و ضوابط کلی طرح جامع شهر نحوه استفاده از زمینهای شهری در سطح محلات مختلف شهر و موقعیت و مساحت دقیق زمین برای هر یک از آنها و وضع دقیق و تفصیلی شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیت و تراکم ساختمانی در واحدهای شهری و اولویتهای مربوط به مناطق بهسازی و نوسازی و توسعه و حل مشکلات شهری و موقعیت کلیه عوامل مختلف شهری در آن تعیین میشود و نقشهها و مشخصات مربوط به مالکیت بر اساس مدارک ثبتی تهیه و تنظیم میگردد.
فهرست گزارش های طرح جامع-تفصيلي شهر راز
آلبوم نقشه ها
جلد_اول_-_گزارش_وضع_موجود_(_مطالعات_منطقه_و_حوزه_نفوذ)
جلد_دوم_-_تجزیه_تحلیل_و_پیشنهادات
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_اجرایی(1)
جلد_سوم_-_ضوابط_و_مقررات_اجرایی
ضوابط_راز_اسفند93
قسمت_اول_و_دوم_-_تعیین_و_بررسی_حوزه_نفوذ_و_شناخت_شهر_واستنتاجات_حاصل_از_آن
فهرست نقشه های طرح جامع-تفصيلي شهر راز
آبادي_هاي_واقع_در_حوزه_نفوذ
الگوي_توسعه_شهر_1
الگوي_توسعه_شهر_2
الگوي_توسعه_شهر_3
الگوی_توسعه_پیشنهادی
امکانات_و_محدودیت_ها
تراكم_جمعيتي_در_سطح_محلات_شهر
تراکم_جمعیتی_پیشنهادی
تركم_ساختماني_پيشنهادي
تعداد_طبقات_ابنيه_موجود_در_شهر
تقسيمات_سياسي
تقسيمات_فضايي_شهر__(_محله_بندي_پپيشنهادي_)
جانمايي_امكان_زيست_محيطي_(_گورستان_و_ترمينال_و_دفن_زباله_و_سايت_كارگاهي_)
جنس_مصالح_در_ابنيه__شهر
جهت_شيب_پيشنهادي
حريم_پيشنهادي_شهر
حریم
خصوصيات_زمين_شناسي_شهرستان_دزفول
خطوط_همبارش_در_استان_خوزستان
خطوط_همدما_در_استان_خوزستان
ساختار_و_سازمان_فضايي_و_الگوي_پيشنهادي_توسعه_شهر
سلسله_مراتب_شبكه_معابر
سلسله_مراتب_معابر
شبكه_معابر_پيشنهادي_شهر
طرح_جامع_ناحیه_شیراز
طرح_هادي
عرض_راه_پیشنهادی
قابليت_اراضي_شهرستان_دزفول
قدمت_ابنيه___شهر
قيمت_اراضي
كاربري_اراضي_پيشنهادي_(_طرح_تفصيلي_پيشنهادي_)
كاربري_وضع_موجود
كيفيت_ابنيه__شهر
مالكيت_عمومي_اراضي_شهر
محدوده_و_حريم_شهر
مراحل_توسعه_ادواري_شهر
مشخصات_خاك_شهرستان_دزفول
موانع_توسعه_شهر
موقعيت_شهر_در_شهرستان_دزفول
موقعيت_شهر_در_عكس_ماهواره_اي(1)
موقعيت_شهر_در_عكس_ماهواره_اي
موقعيت_شهر_صفي_آّباد_نسبت_به_محدوده_حفاظت_شده__دز
نحوه_استقرار_آبادي_هاي_تحت_حوزه_نفوذ_شهر
پدافند_غير_عامل
پدافند_غیرعامل
پراكندگي_كاربري_هاي_تجاري_و_اداري_در_شهر
پراكندگي_كاربري_هاي_درماني_و_مذهبي_در_شهر
پراكندگي_كاربري_هاي_ورزشي_و_فضاي_سبز_در_شهر
پراكندگي_مراكز_آموزشي_در_شهر
پهنه_بندي__نسبي_خطر_زلزله_در_استان_خوزستان
پهنه_بندي_عمومي_كاربري_زمين_(_طرح_جامع_پيشنهادي_)
پوشش_گياهي_شهرستان_دزفول
کاربری_پیشنهادی
طرح تفصيلي شهر راز کاربردهای متعددی دارد، از جمله:
- برنامهریزی شهری و منطقهای
- طراحی و اجرای پروژههای عمرانی
- امور حمل و نقل و ترافیک
- مطالعات بازاریابی و تبلیغات
- گردشگری و توریسم
- و …
